Direct naar de inhoud
Logo van CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Zilverstraat 1

1601KS Enkhuizen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.185

Fotogalerij

Zilverstraat 1 Enkhuizen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de sfeervolle binnenstad van Enkhuizen vind je deze verrassend ruime woning uit 1930. Hier woon je tussen de karakteristieke straatjes en historische panden, terwijl je tegelijkertijd geniet van het comfort van nu. Eind jaren '80 is de garage aangebouwd waar origineel een bergvliering boven zat. Naderhand zijn daar nog 2 slaapkamers boven gemaakt, en recent is een van die twee kamers omgetoverd tot een luxe badkamer. Deze leuke vrijstaande woning geniet hierdoor van drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een garage waarmee dit een fijne plek is voor wie op zoek is naar ruimte en gemak in de stad. De ligging in de historische binnenstad maakt deze woning extra aantrekkelijk. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl de omgeving een rustige en gezellige sfeer uitstraalt. Het unieke kenmerk is het royale dakterras op het zonnige westen met uitzicht over de stad voor optimale rust bij de middag- of avondborrel. Indeling Entree met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en doorloop naar de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, heerlijk breed opgezet wat resulteert in mega veel ruimte voor de huidige ronde eettafel voor optimale gezelligheid! Deze staat in open verbinding staat met de keuken waardoor je altijd contact hebt met de gasten aan de tafel. De keuken is vernieuwd en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak. Daarnaast is nu direct verbinding tot de aparte bijkeuken, welke natuurlijk weer af te sluiten is middels bijvoorbeeld zwart stalen deuren! Daar vind je dan de wasmachine, wasdroger en cv-opstelling, alsmede een deur naar de steeg. Eerste verdieping: Hier vind je vanaf de overloop drie slaapkamers en een luxe en complete badkamer (2022) met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Twee van de slaapkamers in het originele huis, en de derde boven op de garage naast de badkamer. Of je nu een extra slaapkamers zoekt, een thuiswerkplek wilt creëren of ruimte nodig hebt voor hobby’s, hier kan het allemaal. Ook de huidige bergzolder kun je gebruiken als extra bergruimte, maar ook kun je hier prima een kantoor maken, vanuit deze ruimte stap je zo op het dakterras! Buitenruimtes Hoewel je midden in de stad woont, beschikt deze woning over fijne buitenruimtes. De verzorgde patio achter de woning biedt een beschutte plek om buiten te zitten. Daarnaast is er een heerlijk dakterras waar je in alle rust kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over de Oosterhaven. Een unieke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten terwijl je uitkijkt over het water en de historische omgeving. Ook beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage, een waardevolle toevoeging op deze centrale locatie. Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, een garage en een fijne buitenruimte midden in Enkhuizen? Dan is dit een woning die je zeker gezien moet hebben. Wacht dan niet te lang en neem contact op met CMK Makelaars voor het plannen van een bezichtiging en kom zelf de sfeer en mogelijkheden ervaren van deze bijzondere plek.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

3,07%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1601

Google Maps

Locatie van Enkhuizen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Enkhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enkhuizen. In 2026 waren er 18.738 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

18.738

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

787

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enkhuizen
Jaar Inwoners
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enkhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enkhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enkhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enkhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Enkhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer woningen in Enkhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.