Direct naar de inhoud
Logo van Linda Jansen makelaardij

Zwaluwweg 64

1602NV Enkhuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.801

Fotogalerij

Zwaluwweg 64 Enkhuizen

Open huis

Zondag 11-10 van 10:00 tot 11:30

Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 11-10 van 10:00 tot 11:30

Schitterende eengezinswoning op de Zwaluwweg te Enkhuizen! Zwaluwweg 64 is een enorme verrassing achter de gevel. Aan de voorzijde oogt de woning als een standaard eengezinswoning doch gaat er hier heel veel ruimte schuil! De woning is goed onderhouden en is de afgelopen jaren met veel liefde bewoond door de huidige eigenaren. Een paar jaar geleden zijn er in, praktisch de gehele woning, kunststof kozijnen geplaatst. Een stuk onderhoudsvriendelijker! In de woning zijn een viertal ruime slaapkamers een badkamer van wellness niveau en zee van leefruimte op de begane grond. Gelegen op een centrale plek in de wijk zijn hier tal van voorzieningen op loopafstand van de woning aanwezig. Zo zijn het winkelcentrum Koperwiek, basisscholen en middelbare school in de directe nabijheid van de woning. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden als het Ijsselmeer en het Streekbos op fietsafstand. De autoweg welke toegang geeft tot de snelweg A7 is op een paar autominuten van de woning gelegen en er is een goede aansluiting met het openbaar vervoer naar de Randstad. U betreed de woning via de voorzijde alwaar de ruime hal zich bevind. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer kan worden opgedeeld in 2 separate ruimte door ensuite deuren. Aan de voorzijde is de ruime living welke groot genoeg is om op meerder manieren uw meubels te positioneren. Aan de achterzijde is een grote leefkeuken. Dit is een heerlijke ruimte om te vertoeven! Er is hier een zee aan werk- en bergruimte, de droom van elke keukenprins(es). Ook is er meer dan voldoende ruimte om een eetkamertafel te plaatsen. Hierdoor is het mogelijk om in twee 'aparte' ruimtes op de begane grond te vertoeven waardoor bijvoorbeeld gezinnen met grotere kinderen wat meer privacy van elkaar hebben. Via de keuken geven openslaande tuindeuren toegang tot de op het noorden gelegen achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er een tweetal zeer ruime slaapkamers voorzien van een een airco geplaats in 2021,en een waanzinnig grote badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en heeft de beschikking over een walk inn closet. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens groot genoeg om een tweepersoons bed te plaatsen. De badkamer is van wellness formaat en heeft een bad, een separate douche en twee aparte badkamermeubels met wasbak. Er is hier zeer veel ruimte om te genieten van deze fantastische badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is gedeeltelijk betegeld. Op zolder treft u twee slaapkamers van goed formaat en een ruime voorzolder met veel bergruimte. De kamers zijn beide groot genoeg als kinderkamer of hobbyruimte. Er zijn in beide kamers grote dakramen geplaatst zodat er veel natuurlijk licht in deze ruimtes is. De slaapkamer op zolder is voorzien van een airco geplaatst in 2021. De achtertuin is gelegen op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde van de tuin staat een royale steens schuur en aangrenzend aan het woonhuis is een grote terrasoverkapping geplaatst. Hier kunt u vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk genieten van het buitenleven. Al met al is de Zwaluwweg een verrassend ruime eengezinswoning op een zeer centrale plek in een superleuke woonwijk. Kom snel bezichtigen bij dit tophuis! U bent welkom op het open huis, of op een individuele bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 11-10 van 10:00 tot 11:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
443 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1602

Google Maps

Locatie van Enkhuizen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Enkhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enkhuizen. In 2026 waren er 18.738 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

18.738

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

787

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enkhuizen
Jaar Inwoners
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enkhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enkhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enkhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enkhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Enkhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer woningen in Enkhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.