Direct naar de inhoud
Logo van MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Kerkplein 32 B

8307AP Ens • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Emmeloord

Fotogalerij

Kerkplein 32 B Ens
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter in hartje Ens – compleet, compact en comfortabel! *** Let op: Vraagprijs is een richtprijs! *** Is dit nu een starterswoning of juist een seniorenwoning? Of misschien wel allebei? Oordeel zelf! Introductie Ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare, levensloopbestendige woning, met een unieke uitstraling én praktische indeling? Dan is Kerkplein 32-B in Ens precies wat je zoekt. Deze woning is perfect voor wie zelfstandig wil wonen in een betaalbare, instapklare woning met karakter. Bovendien is het huis levensloopbestendig, wat betekent dat je er niet alleen nu fijn woont, maar ook in de toekomst comfortabel kunt blijven wonen en deze woning heeft een vide, dus extra lichtinval! Ens Ens is een charmant dorp in de Noordoostpolder, provincie Flevoland. Het is een fijne woonplaats voor mensen die houden van een landelijke sfeer, een hechte gemeenschap, en goede voorzieningen. Ens ligt centraal, het ligt aan de N50 en nabij de A6, via welke je binnen 10 minuten in Emmeloord bent en waardoor steden als Zwolle en Lelystad goed bereikbaar zijn. Dit gezellige dorp heeft alle voorzieningen die je nodig hebt, Ens heeft een supermarkt, bloemist en andere winkels. Er is een basisschool aanwezig en ook zijn er diverse sportverenigingen, zoals voetbal, volleybal, een tennisclub en een sportschool. Ens biedt diverse horecagelegenheden voor een hapje en een drankje. Kortom, Ens is een aantrekkelijke woonplaats voor wie houdt van rust, ruimte, en een gemeenschapsgevoel, met goede verbindingen naar grotere steden en prachtige natuur om de hoek. Het biedt een ideale balans tussen landelijk wonen en praktische voorzieningen. Woning Deze tussenwoning heeft een woonoppervlak van 77 m2, een inhoud van 276 m3 en ligt in het gezellige en gemoedelijke Ens op een perceel eigen grond van 83 m2. Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot diverse ruimtes. De woonkamer is een doorzonwoonkamer met aan de voorzijde het woongedeelte en aan de achterzijde de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook bevindt zich op de begane grond een slaapkamer en een badkamer met wastafel, inloopdouche en wasmachineaansluiting. De eerste verdieping bestaat uit een vide en nog een extra slaapkamer. Dit gemeentelijk monument is gebouwd in 1952 en is een voormalige bijgebouw van de kerk. Deze is in 2008 omgebouwd tot karakteristieke woningen met behoud van de authentieke sfeer. Buiten De eigenaren van de drie woningen in dit blok zijn eigenaar van de ondergrond van hun woning en van een strook grond van ca. 40 cm rondom de woning. Het perceel omliggende grond is eigendom van de gemeente Noordoostpolder. Om toegang tot hun woning te kunnen krijgen, gaan de eigenaren dus over de grond van de gemeente. Tevens is zowel aan de voor- als achterzijde een (klein) deel van de gemeentegrond in gebruik als tuin bij de woningen. Indeling Begane grond: - Hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes op de begane grond - Woonkamer met vaste trap naar de verdieping en vide - Open keuken (2008) met diverse inbouwapparatuur - Net toilet met hangend wandcloset en fonteintje - Slaapkamer - Nette badkamer (2008) met wastafel, inloopdouche en wasmachineaansluiting - Berging/stookruimte met CV-ketel (Intergas 2008) en mechanische ventilatie-unit Eerste verdieping (met vide): - Overloop met dakraam - Slaapkamer met dakraam - Extra bergruimte achter de knieschotten Kenmerken/pluspunten van deze woning: - Unieke woning in een gemeentelijk monumentaal pand - Ideaal voor starters - Maar ook: Levensloopbestendig - Ligging in het centrum van Ens - 2 Slaapkamers - Energielabel D

Hypotheek berekenen

€ 229.000

Kosten koper (geschat): € 6.430

2% overdrachtsbelasting (€ 4.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 235.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
83 m²
Inhoud
276 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CombiKompact HRE24/18 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8307

Google Maps

Bekijk Ens op de kaart

Verken Ens en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ens

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ens. In 2025 waren er 3.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

3.475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ens
Jaar Inwoners
2021 3.110
2022 3.160
2023 3.390
2024 3.335
2025 3.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ens
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 930 45-65: 905

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

690

Middelbaar

1.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

470

Nederland

2.855

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 287
Appartementen 238
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 441
1970 tot 1980 254
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 213
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 110
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

401

Label C

310

Label B

298

Label F

181

Label E

91

Label D

90

Label G

30

Label A+++

26

Label A+

19

Label A++

19

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ens
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.260
2021 1.550 3.330
2022 1.190 3.140
2023 970 3.090
2024 910 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Ens (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ens
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 10
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ens.

Veelgestelde vragen over wonen in Ens

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ens?

Ens telt in 2025 ongeveer 3.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ens is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ens?

In Ens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer woningen in Ens

Bekijk meer woningen in deze plaats.