Direct naar de inhoud
Logo van Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Ramsweg 10

8307RN Ens • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ens

Fotogalerij

Ramsweg 10 Ens
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Buitenliefhebbers opgelet! Dit is de unieke combinatie van wonen, werken én genieten van rust en ruimte.  In het buitengebied van Ens staat deze royale woonboerderij op een perceel van maar liefst 11.252 m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1951 en in 1998 uitgebouwd. De woning is goed onderhouden en beschikt over drie slaapkamers en een nette keuken. Door de plaatsing van twee fraaie dakkapellen zijn middels een steektrap twee volwaardige kamers te bereiken. Op het erf bevinden zich naast de mooie woning een riante schokbetonschuur domeinschuur, een wagenberging en twee ligboxenstallen. U geniet hier van volledige privacy, een fraai aangelegde tuin en een weids uitzicht. Naast de huidige bebouwing op het erf, biedt het royale perceel nog volop andere mogelijkheden. Door de jaren heen is de woning ook flink verduurzaamd: - 2025: Mechanische ventilatie vernieuwd - 2023: 24 zonnepanelen geplaatst (ca. 10 jaar garantie) - 2014: 24 zonnepanelen geplaatst - 2010: Gevels geïsoleerd met minerale wol - 1998: Dak geïsoleerd met glaswol - Geheel voorzien van HR++ glas (m.u.v. toilet, kelder en toiletraam 1e verdieping) - Airconditioning aanwezig - Energielabel B   Ligging De ligging is perfect, u woont hier met prachtig zicht op het Ramsdiep en op Werelderfgoed Schokland. Binnen enkele autominuten bereikt u Nagele en Ens, waar u winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, een sportschool, snackbar, cafe en diverse (sport)verenigingen vindt. Vanaf de woning zijn de grotere plaatsen Emmeloord en Urk binnen 20 minuten te vinden. Via de A6 en de N50 zijn het noorden en het zuiden snel bereikbaar. Daarnaast liggen Jachthaven Marina Schokkerstrand en restaurant Pier16 op nog geen drie kilometer afstand van de woning. Hier geniet u van watersportmogelijkheden op het Ketelmeer en van een prachtig uitzicht over het water.   Indeling Begane grond: Entree, bijkeuken met aansluiting was-apparatuur, opstelling cv-ketel en lavet, hal/entree met toegang tot de kelder, het toilet voorzien van fontein en de meterkast, half open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast, magnetron, sfeervolle woonkamer v.v. houtkachel en prachtig uitzicht op de dijk. De woonkamer en keuken bieden beide toegang tot de overkapping voorzien van zonwering.    Eerste verdieping: Overloop met airco, drie slaapkamers, seperaat toilet met fontein en badkamer voorzien van bad, douchecabine en dubbele wastafel in meubel.  Tweede verdieping: Via een steektrap bereikbare verdieping met toegang tot twee (slaap)kamers voorzien van dakkapel.  Bijgebouwen Schokbetonschuur: De schuur heeft een afmeting van 28 m x 17 m met betonelementen gevels, houten spanten en een dak bedekt met pannen, geïsoleerd met Dupanel (3 cm). Twee ligboxenstallen: Riante ligboxenstallen van 319 m² en 607 m², deze zijn in 2015 asbestvrij gemaakt en voorzien van nieuwe daken. Deze schuren zijn ideaal voor het stallen van auto’s, trailers, caravans of campers.   Kapschuur: 120 m²,  perfect als werkruimte, tuinkamer of andere hobby's. Bijzonderheden: - Agrarische bestemming - Aanbouw woonruimte in 1998 - 3 slaapkamers en twee kamers op zolder - Overkapping - Geluiddempende plafonds begane grond - Schuren asbest vrij gemaakt in 2015  - Provisiekelder - Geen recht van overpad - Vrij uitzicht - Totaal perceel: 11.252 m² - Oplaadpunt elektrische auto Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
11252 m²
Inhoud
3417 m³
Overige inpandige ruimte
499 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
1043 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • satellietschotel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8307

Google Maps

Bekijk Ens op de kaart

Verken Ens en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ens

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ens. In 2025 waren er 3.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

3.475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ens
Jaar Inwoners
2021 3.110
2022 3.160
2023 3.390
2024 3.335
2025 3.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ens
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 930 45-65: 905

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

690

Middelbaar

1.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

470

Nederland

2.855

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 287
Appartementen 238
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 441
1970 tot 1980 254
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 213
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 110
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

401

Label C

310

Label B

298

Label F

181

Label E

91

Label D

90

Label G

30

Label A+++

26

Label A+

19

Label A++

19

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ens
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.260
2021 1.550 3.330
2022 1.190 3.140
2023 970 3.090
2024 910 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Ens (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ens
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 10
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ens.

Veelgestelde vragen over wonen in Ens

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ens?

Ens telt in 2025 ongeveer 3.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ens is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ens?

In Ens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer woningen in Ens

Bekijk meer woningen in deze plaats.