Direct naar de inhoud
Logo van Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Ramsweg 13 A

8307RM Ens • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ens

Fotogalerij

Ramsweg 13 A Ens
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen op een top locatie!   Aan een rustige weg langs de Ramsdijk ligt deze prachtige, dubbele uitgebouwde arbeiderswoning op loopafstand van Werelderfgoed Schokland. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1951 en in 2005 samengevoegd tot één geheel. Het huis heeft een royaal woonoppervlak van maar liefst 235 m² en staat op een perceel van 1.705 m² eigen grond. In 1999 is de woning zowel aan de achterzijde als aan de zijkant uitgebouwd, waardoor een ruime woonkeuken, een praktische bijkeuken en een badkamer op de begane grond zijn gerealiseerd, allemaal voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bovenop deze aanbouw is een dakopbouw geplaatst, waardoor er een extra slaapkamer is gecreëerd. In 2023 is er bovendien een serre aangebouwd. Deze ruimte is voorzien van een sfeervolle houtfornuis, waardoor u zowel in de zomer- als in de wintermaanden optimaal kunt genieten. Wat deze woning zo bijzonder maakt is de hoeveelheid ruimte: - Vijf riante slaapkamers - Twee badkamers - Drie toiletten - Drie garages Dit biedt volop mogelijkheden, zodat ieder gezinslid zijn of haar eigen plekje binnen de woning kan hebben.   Ligging De ligging is perfect, u woont hier met prachtig zicht op het Ramsdiep en op Werelderfgoed Schokland. Binnen enkele autominuten bereikt u Nagele en Ens, waar u winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en diverse (sport)verenigingen vindt. Vanaf de woning zijn de grotere plaatsen Emmeloord en Urk binnen 20 minuten te vinden. Via de A6 en de N50 zijn het noorden en het zuiden snel bereikbaar. Daarnaast liggen Jachthaven Marina Schokkerstrand en restaurant Pier16 op nog geen twee kilometer afstand van de woning. Hier geniet u van watersportmogelijkheden op het Ketelmeer en van een prachtig uitzicht over het water.   Duurzaamheid & energievoorziening van deze woning: - Dakisolatie (13 cm PIR), muurisolatie (2008, PS-korrels) en vloerisolatie (2016, Tonzon) - Geheel voorzien van dubbel glas, HR++ glas en zelfs HR+++ glas - Warmtepomp (Vaillant AroTHERM Plus 2023) - Cv-ketel (Remeha 2020) - 14 zonnepanelen in 2013 - Mechanische ventilatie - Energielabel A Indeling Begane grond: Hal met trapopgang, toilet (2023), bergkast met uitgebreide meterkast en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en vloerverwarming. De royale, straat- en tuingerichte woonkamer heeft een fraaie houten vloer, een ruime zithoek en een tweede hal met extra trapopgang en trapkast. Aan de woonkamer grenst de serre (2023), uitgevoerd met glazen schuifdeuren en een sfeervol houtfornuis en diverse elektra-aansluitpunten. De woonkeuken sluit mooi aan op de woonkamer en is ingericht met een hardstenen aanrecht, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor was-apparatuur en de toegangsdeur naar de achtertuin. Zowel de keuken als bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.   Eerste verdieping: De verdieping is bereikbaar via twee trapopgangen. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruim overloop met de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2020) en de aansluiting van de warmtepomp (Vaillant 2023). Vanuit hier zijn een inloopkast en drie slaapkamers toegankelijk, waarvan twee met een dakkapel. Dit gedeelte sluit aan op een tweede overloop die leidt naar nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met douchecabine, toilet en wastafel. In totaal zijn er vijf slaapkamers aanwezig.   Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Kelders: Daarnaast beschikt de woning over twee ruime, volledig betegelde kelders, ideaal voor het koel bewaren van uw tuinoogst en wijnvoorraad. Tuin en bijgebouwen: De royale achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van drie garages, elk met een kanteldeur en één met openslaande deuren en separate ruimte voor houtopslag. Er is voldoende ruimte voor extra opslag, een hobbyruimte of werkruimte. In de tuin kunt u genieten van uw eigen fruit, met diverse fruitbomen en struiken, waaronder appel, pruim, vijg, olijf, kers, zwarte bes, aalbes etc.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
235 m²
Perceeloppervlakte
1705 m²
Inhoud
888 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
86 m²
Achtertuin oppervlakte
605 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8307

Google Maps

Bekijk Ens op de kaart

Verken Ens en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ens

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ens. In 2025 waren er 3.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

3.475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ens
Jaar Inwoners
2021 3.110
2022 3.160
2023 3.390
2024 3.335
2025 3.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ens
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 930 45-65: 905

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

690

Middelbaar

1.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

470

Nederland

2.855

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 287
Appartementen 238
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 441
1970 tot 1980 254
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 213
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 110
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

401

Label C

310

Label B

298

Label F

181

Label E

91

Label D

90

Label G

30

Label A+++

26

Label A+

19

Label A++

19

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ens
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.260
2021 1.550 3.330
2022 1.190 3.140
2023 970 3.090
2024 910 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Ens (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ens
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 10
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ens.

Veelgestelde vragen over wonen in Ens

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ens?

Ens telt in 2025 ongeveer 3.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ens is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ens?

In Ens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer woningen in Ens

Bekijk meer woningen in deze plaats.