Direct naar de inhoud
Logo van WitteWoning Makelaars Enschede

Bentelobrink 158

7544CS Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 2.025

Fotogalerij

Bentelobrink 158 Enschede

Open huis

Zondag 15-11 van 13:00 tot 15:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 15-11 van 13:00 tot 15:00

Je bent van harte welkom aan de Bentelobrink 158 tijdens ons OPEN HUIS ZATERDAG 15 NOVEMBER VAN 13 TOT 15 UUR. In de rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Wesselerbrink' ligt deze ruime tussenwoning met een inpandige berging. De woning kijkt uit over een groenrijk plantsoen. Tevens biedt deze woning zowel op de begane grond als op de eerste verdieping de ruimte voor een woonkamer of een 4e slaapkamer. Ben je als starter of jong gezin op zoek naar een ruime woning die je zelf volledig naar smaak kunt inrichten? Dan is deze ruime eengezinswoning aan de Bentelobrink 158 in Enschede, precies wat je zoekt! Gunstige ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. VVE-onderhoud aan dak en gevels, bijdrage € 75,- per maand. De woning is aangesloten op blokverwarming (onderhoud via VvE), warm water via een huurgeiser. Indeling Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, binnendeur naar de garage en toegang tot een royale hobbyruimte of 4e slaapkamer. Deze kamer grenst aan de achtertuin, en is heerlijk licht door de grote raampartij. De garage heeft afmetingen van 5,75 meter x 3 meter – ideaal voor je auto, motor, wasruimte of extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde de lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een ruime woonkeuken aan de voorzijde. De keuken biedt plek voor een grote eettafel. Op de overloop is er bergruimte, ideaal voor de stofzuiger en/of boodschappen en bevindt zich ook een toilet en fontein. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en de royale slaapkamer met inbouwkast aan de voorkant van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de overloop bevinden zich meerdere inbouwkast met volop opslagruimte. Tuin De zonnige, vrij gelegen tuin op het zuiden vormt een verlengstuk van de woning, met volop privacy. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportverenigingen, een uitgebreid winkelcentrum Zuid en een uitstekende verbinding met de snelweg. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1970. - Woonoppervlakte: 116 m². - Inpandige garage: 17 m2 - Inhoud: 471 m³. - Perceeloppervlakte: 88 m² - Ruime drive-in woning! - Mogelijkheid om de woning volledig naar smaak in te richten. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing. - Energielabel C. - Vereniging van Eigenaren actief maandelijkse bijdrage is € 75,00. - Verwarming middels blokverwarming, warm middels een boiler. - Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 15-11 van 13:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Inhoud
471 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Geiser (huur) en stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7544

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.