Direct naar de inhoud
Logo van EXTRA Makelaars Enschede

Beugelhoek 19

7546LG Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 3.680

Fotogalerij

Beugelhoek 19 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en prettige locatie in Enschede, in de geliefde woonwijk Helmerhoek, staat deze verzorgde semi-bungalow met vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer, garage met elektrische roldeur, overkapping en een riante tuin. Dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de extra verdieping zorgt voor net dat beetje extra ruimte. Deze royale woning combineert het comfort van gelijkvloers wonen met de voordelen van extra ruimte op de verdieping. Indeling: Begane grond: Via de nette entree met meterkast betreed je deze sfeervolle woning. De hal is modern afgewerkt met strakke wanden en een fraaie PVC-vloer, die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. De fraaie vloerafwerking en neutrale wanden vormen een uitstekende basis voor diverse woonstijlen. Vanuit de woonkamer is er prettig zicht op de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is middels een deur afgescheiden en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met wandschouw, vaatwasser, combioven, kokendwaterkraan en koelkast. Dankzij het raam aan de voorzijde is het hier prettig koken met uitzicht op de straat. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Deze praktische ruimte draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort. Vanuit de woonkamer is via een deur de hal bereikbaar. In deze hal bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan het einde van de gang en heeft directe toegang tot de tuin. Deze slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen. Alle slaapkamers zijn, net als de woonkamer, afgewerkt met dezelfde PVC-vloer die doorloopt over de gehele begane grond. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, wat zorgt voor voldoende bergruimte. Daarnaast beschikt de badkamer over een spiegel, toilet, radiator en een inloopdouche. Het separate toilet bevindt zich eveneens in de hal en is volledig betegeld, wat het extra praktisch maakt voor gebruik door gasten. 1e verdieping: Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop met veel bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Momenteel is hier één volwaardige slaapkamer gerealiseerd, welke ook uitstekend kan dienen als thuiswerkplek of hobbyruimte. Door de royale opzet van de overloop bestaat er bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren, waardoor deze verdieping flexibel in te delen is naar wens. Tuin: De woning beschikt over een riante, besloten achtertuin die met zorg en oog voor gemak is aangelegd. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van verhoogde plantenbakken, wat zorgt voor een nette uitstraling en minimaal onderhoud. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een fraaie overkapping, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en ideaal voor lange zomeravonden. De achtertuin biedt veel privacy en vormt een fijne verlenging van de leefruimte binnen. Alle slaapkamers zijn aan de tuinzijde gelegen en bieden uitzicht op de tuin. Daarnaast is de tuin ook via de garage bereikbaar, wat zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak. Garage: De garage is voorzien van elektra en een wateraansluiting en beschikt over een elektrische roldeur, welke met afstandsbediening te bedienen is. Voortuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de rustige en nette uitstraling van de woning. Daarnaast beschikt de voortuin over een oprit naar de garage. Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s, met de extra mogelijkheid om een auto in de garage te stallen. EXTRA informatie: - Energielabel A. - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing (HR++). - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Voorzien van 12 zonnepanelen. - Meterkast vernieuwd in 2019. - Keuken vernieuwd in 2019. - Prettige voor- en achtertuin. - De woning beschikt over drie slaapkamers op de begane grond. - Op de verdieping bevindt zich een extra slaapkamer met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. - In de wijk diverse openbare voorzieningen, zoals openbaar vervoer, snelwegen, sport- en zorgvoorzieningen, winkelcentra, basisscholen en voortgezet onderwijs - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 1990, woonoppervlakte: 163 m², inhoud: ca. 651 m³, perceeloppervlakte: 347 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
347 m²
Inhoud
651 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
163 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7546

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.