Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Enschede

Blekerstraat 113

7513DT Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.020

Fotogalerij

Blekerstraat 113 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig én duurzaam wonen in het centrum van Enschede. En dat in een nieuw gebouwde woning op een prachtig plekje. Deze eindwoning straalt stijl, comfort en gemak uit. In 2022 is deze woning gerealiseerd en onderdeel geworden van een mooi nieuwbouwproject aan de Blekerstraat. Een karakteristieke straat met mooie boompartijen, soortgelijke karakteristieke woningen en een rustig plein achter de woning. Aangezien de woning in het centrum is gelegen, loop je zo de binnenstad van Enschede in en zijn alle voorzieningen, zoals scholen en winkels binnen handbereik. De snelweg bereik je met 5 minuten. De woning is van binnen in stijl afgewerkt en zeer goed onderhouden. Er is bewust gekozen voor een moderne en rustige inrichting, die samen met het natuurlijke lichtinval in alle vertrekken een prettig woongenot biedt. De woning is verrassend ruim én heeft 3 meter hoge plafonds op de begane grond. Beneden is de woning uitgebouwd. Op de verdieping vind je drie goede slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een royale open ruimte. Deze ruimte is ideaal voor het werken aan huis en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een grote vierde slaapkamer te realiseren. De eigen kap geeft deze woning zijn unieke uitstraling. Energielabel A+++: De woning is gerealiseerd in 2022 en daarmee voorzien van uitstekende isolatie en goede installaties die zorgen voor lage energielasten en veel comfort. Zo beschikt de woning bijvoorbeeld over vloerverwarming over de begane grond en eerste verdieping, 8 zonnepanelen en een warmtepomp. Indeling: Begane grond: De begane grond van deze woning verwelkomt je met een ruime entree. Via de hal bereik je het toilet, een provisie-/technische kast (met warmtepomp) en de woonkamer. De woonkamer is al uitgebouwd vanuit de bouw, waardoor je extra veel ruimte hebt voor zowel een zitgedeelte als een eetgedeelte. De in stijl afgewerkte woonkamer beschikt over een fraaie PVC-vloer en ontzettend veel natuurlijk licht. De woonkamer is gericht op de achtertuin, die middels openslaande tuindeuren te bereiken is. Tevens heeft de woonkamer over een trapkast met opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe en open keuken. De keuken biedt meer dan voldoende kast- en werkruimte en voorzien is van alle nodige en luxe inbouwapparatuur, zoals een quooker en oven met stoomfunctie. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping is de woning opvallend ruim. De drie slaapkamers (met eigen thermostaat) zijn allen van een goede afmeting en strak afgewerkt. De hele verdieping beschikt over vloerverwarming en zorgt daarmee voor een fijn wooncomfort. Tijdens warme dagen is het lekker slapen in de ouderslaapkamer aangezien deze kamer airconditioning heeft. De badkamer straalt warmte uit en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping: Op deze verdieping tref je een grote open ruimte. Je kunt het gebruiken voor verschillende doeleinden. De verdieping is groot genoeg voor het inrichten van een vierde slaapkamer, waarna je nog ruimte houdt voor een eigen werk- of hobbyruimte. Hier tref je overigens ook de opstelplaats voor de installaties en voor de wasmachine en droger. Buiten: De achtertuin is gezellig ingericht en ligt op het zuid oosten. Een mooie ligging voor zon en schaduw. Zo kun je genieten van meerdere zitplekken en/of speelplekken en bepaal je zelf of je in de zon of in de schaduw gaat zitten. Bovendien biedt de wijk zelf aan de achterzijde een moestuin. De vrijstaande houten berging geeft je de praktische ruimte die je nodig hebt. Parkeren op eigen terrein: Via een mandelig pad kom je aan de achterzijde van de woning waar je openbare parkeerplaatsen tot je beschikking hebt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022; - Woonoppervlakte: 143 m²; - Perceelgrootte: 120 m²; - Inhoud: 559 m³; - Energielabel: A+++; - Instapklare woning met vrij uitzicht; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Voorzien van vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - Voorzien van uitvalscherm beneden aan de achterzijde van de woning; - Voorzien van screens op de eerste verdieping; - Aparte thermostaten per slaapkamer; - Buitenruimte: Gezellig ingericht en fraaie zonligging; - Positie tuin: Zuidoost; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
559 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7513

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.