Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Bruggertstraat 1

7545AP Enschede • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 2.803

Fotogalerij

Bruggertstraat 1 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zodra je binnenstapt merk je het meteen: dit is zo’n huis waar ruimte, comfort en praktische indeling perfect samenkomen — een ruime, uitgebouwde hoekwoning (ca. 132 m²) met parkeren op eigen terrein, een zonnige tuin op het zuiden en een levensloopbestendige opzet met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gelegen aan een rustige (doodlopende) straat in een kindvriendelijke buurt, met een speelveld direct achter de woning, én met winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum op korte afstand. Dit is een woning die door de jaren heen is verbeterd en uitgebouwd, met verrassend veel mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal. Rechts vind je direct het toilet. Loop je rechtdoor, dan kom je uit bij de ruime keuken. Praktisch is ook de ruime voorraadkast onder de trap. Ga je linksaf, dan stap je de woonkamer in: een fijne, lichte leefruimte met een gashaard voor extra sfeer en warmte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een kantoorruimte (ideaal als werk- of hobbykamer) een slaapkamer met badkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen. Deze slaapkamer en badkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming. De badkamer op de begane grond beschikt over de opstelling voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waardoor er volop plek is voor een gezin, logees of extra werk-/hobbyruimtes. Daarnaast is er een badkamer met toilet op deze verdieping. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop en een ruime slaapkamer met wastafel. Dankzij de dakopbouw voelt deze verdieping extra ruim aan en is dit een ideale plek voor een master bedroom, tienerkamer of rustige werkruimte. Buitenruimte: De achtertuin is goed onderhouden, gelegen op het zuiden, en voorzien van een overkapping waar je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten zit. Daarnaast zijn er twee stenen bergingen, ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Parkeren kan op eigen terrein, en in de directe omgeving is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid. Achter de woning ligt een gezamenlijk grasveld, een prettige en veilige speelplek voor kinderen en een fijne extra “groene achtertuin” in het dagelijks leven. Bijzonderheden: - Hoekwoning, door de jaren heen ruim uitgebouwd - Woonoppervlakte 132 m², perceel 228 m² - Levensloopbestendig: slaapkamer + badkamer op de begane grond - Tuin op het zuiden met overkapping en twee stenen bergingen - Parkeren op eigen terrein én voldoende parkeerruimte in de straat - Airco aanwezig in woonkamer en slaapkamer beneden - Centrale verwarming in de woning, plus gashaard voor de sfeer - Grotendeels dubbelglas, en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Isolatie: spouwmuur-, vloer- en dakisolatie - Gelegen aan een rustige (doodlopende) straat in een kindvriendelijke buurt, nabij winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum Nieuwsgierig geworden? Deze woning moet je in het echt ervaren — juist de combinatie van ruimte, indeling en ligging maakt dit een huis waar je je direct thuis voelt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
475 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7545

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.