Inwoners
162.671
Laatste jaar: 2026
Burgemeester Van Veenlaan 238
7543AC Enschede • Overijssel
Verkocht
€ 350.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.850
2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 358.850
Koopprijs /m²: € 3.240
Fotogalerij
Omschrijving
Te koop: Instapklare sfeervolle moderne jaren ’30 hoekwoning aan de Burgemeester Van Veenlaan 238 (gelegen aan de paralelweg). Bent u opzoek naar en instapklare moderne woning met comfort en veel ruimte dan willen wij u graag uitnodigen voor een bezichtiging. De woning is aan de achterkant uitgebouwd met een ruime keuken en een badkamer en daarbij is er een verbinding ontstaan met de voormalige berging die nu als slaapkamer of studio te gebruiken is. Ook zou die ruimtegeschikt zijn voor werkzaamheden aan huis zoals een nagelstudio, kapsalon of een administratiekantoor. Indeling: Begane grond: Entree/ trapopgang, via de hal komt u in de sfeervolle eet-/woonkamer die met ca. 50 m² ruim te noemen is, voorzien van tuindeuren. Via de woonkamer komt u in de keuken met het nieuwe keukenblok (2023) voorzien van een kookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser, combimagnetron en een koelcombinatie. Aansluitend de moderne badkamer voorzien van een toilet, ligbad en een wastafelmeubel. Doorlopend bereikt u de achterste functionele ruimte voor vele doeleinden geschikt. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, moderne nieuwe badkamer voorzien van een 2e toilet, douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbare ruime zolder waarop een 2e slaapkamer te realiseren is. Deze zolderruimte is de enige ruimte die niet afgewerkt is en die men naar zijn eigen smaak en inzicht kan afwerken. Bijzonderheden: - Gevels deels geïsoleerd 2023; - Platte dak vernieuwd en geïsoleerd 2023; - Grotendeels kunststofkozijnen en dubbel glas (triple glas); - CV Intergas 2017 (lease); - Badkamer (2024); - Keukenopstelling (2023); - Kamer/ studio beneden (18 m²); - Woonoppervlakte 108 m²; - Inhoud 358 m³; - Centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen en sportaccommodaties; - Op fietsafstand van het centrum van Enschede; - Uitstekend onderhouden en gemoderniseerd; - Achterom middels een poort bereikbare tuin; - Deels voorzien van rolluiken; - Woningen voorzien van 2 badkamers. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
Hypotheek berekenen
€ 350.000
Kosten koper (geschat): € 8.850
2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850
2,78%
Jaarlijks
%
€ 17.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, eindwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 167 m²
- Inhoud
- 358 m³
- Externe bergruimte
- 2 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 55 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1926
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)
- Energielabel
- E
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het westen
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 30-05-2025
- Verkoopdatum
- 16-09-2025
Badkamer voorzieningen
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche
Extra kenmerken
- Rolluiken
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Enschede op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede
Woon- en buurtcijfers in Enschede
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 301.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.800
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
10.530
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Opleidingsniveau
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkomst inwoners (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Bouwperiode van panden
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
20.140
Label A
19.703
Label B
12.937
Label G
7.092
Label D
6.813
Label E
5.566
Label F
4.262
Label A+
1.877
Label A+++
1.576
Label A++
1.052
Label A++++
451
Label A+++++
19
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870
Bedrijvigheid in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.
Veelgestelde vragen over wonen in Enschede
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer woningen in Enschede
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Dennenweg
7545WE Enschede
€ 650 p/m
€ 54/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 12 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Schietbaanweg
7521DA Enschede
€ 575 p/m
€ 48/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 12 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Dahliastraat 105
7531DJ Enschede
€ 389.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 137 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Rigtersbleekstraat 61
7521GJ Enschede
€ 269.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 191 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Nicolaas Maesstraat
7545CC Enschede
€ 750 p/m
€ 30/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 25 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Wilthuislanden 96
7542NE Enschede
€ 525.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 436 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Stephensonstraat 11
7533ZT Enschede
€ 365.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 115 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Hesselinklanden 60
7542KC Enschede
€ 315.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 163 m²
- Slaapkamers
- 4
