Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Enschede

De Ereboog 26

7513KE Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 3.928

Fotogalerij

De Ereboog 26 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de kindvriendelijke en rustige woonwijk De Groene Bogen staat deze moderne en zeer goed afgewerkte gezinswoning. Met maar liefst 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een gave serre voor de late of vroege uurtjes geeft deze woning je veel woongenot. Met mooie kleuren en een strakke en stijlvolle inrichting is deze woning, zoals wij dat noemen; instapklaar. De Groene Bogen is een geliefde woonwijk binnen de singels van Enschede. Op loopafstand vind je het Volkspark en het stadscentrum van Enschede is lopend of op de fiets binnen handbereik. Daarnaast vind je alle voorzieningen die je nodig hebt snel. Scholen en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Energielabel A: De woning is volledig geisoleerd, beschikt over vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen en een recent aangeschafte CV ketel.  Dus ben je op zoek naar een modern woonhuis, gelegen op een kindvriendelijke en rustige locatie en nabij alle voorzieningen. Aarzel dan niet en plan een bezichtiging.  Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en de doorloop naar de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC-vloer. Lekker comfortabel dus. De keuken is in 2019 geheel vernieuwd, is gelegen aan de voorzijde van de woning, en biedt alle gemakken die je van een moderne keuken mag verwachten. Een mooie strakke keuken met veel bergruimte, veel werkruimte en luxe keukenapparatuur, zoals o.a. een mooie oven, vaatwasser, groot gasfornuis en een quooker. Aansluitend aan de keuken heb je de eettafel. De woonkamer is lekker licht en heeft ook een mooie moderne uitstraling. Gericht op de tuin en samen met de sfeervolle haard biedt deze ruimte je veel gezelligheid en comfort. Bovendien geeft de trapkast je alle ruimte voor het opbergen van al je provisie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer (2018). Ook deze verdieping is goed afgewerkt en modern ingericht, waarbij de ouderkamer ruimte biedt om een grote kast te plaatsen. De badkamer is eveneens fraai afgewerkt, geplaatst in 2018 en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een 2e toilet en een designradiator.  Tweede verdieping: Deze verdieping is een volwaardige verdieping en biedt je verrassend veel extra's. Zo vind je hier de grote 4e slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte en is hier separaat een extra ligbad gecreeerd. Tevens vind je in deze ruimte de wasmachineaansluiting en een wastafelmeubel. Dus wil je lekker ontspannen, maak dan gebruik van dit mooie ligbad. Daarnaast vind je hier nog een grote bergruimte.  Buiten: Aan de voorzijde van de woning kunnen kinderen op de grote stoep lekker vrij spelen en kun je ze vanuit de keuken goed in de gaten houden. Direct achter de woning is er een fraaie serre gebouwd. Een serre die je kunt sluiten bij minder goed weer en open kunt zetten voor de zonnige uurtjes. Een multifunctionele serre dus, waar je lekker kunt genieten van je privacy. De houten berging in de serre en de houten berging in de tuin bieden voldoende plaats voor het bergen van je spullen.  Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2004; - Woonoppervlakte: 112 m2; - Perceelgrootte: 105 m2; - Volledig geïsoleerd; - 14 zonnepanelen en vloerverwarming begane grond; - Energielabel: A - Prachtige serre; - Vier slaapkamers; - Separaat ligbad In de koopakte nemen we op: - Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
396 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7513

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.