Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars

Elbertbos 24

7543GV Enschede • Overijssel

Beschikbaar

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 4.176

Fotogalerij

Elbertbos 24 Enschede
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met volop ruimte, licht en comfort op een fijne locatie in Enschede. Deze volumineuze woning met inpandige garage heeft een rustige uitstraling en is ingericht met neutrale kleuren, waardoor het overal in huis heerlijk licht en ruim aanvoelt. De woning combineert een sfeervolle leefomgeving met praktische ruimtes, een fijne indeling en waar je buiten zowel voor als achter het huis kunt genieten van de zon! Ook fijn, de woning heeft een A-Energielabel en is voorzien van 14 zonnepanelen! Je woont hier in de wijk Ruwenbos, een rustige woonomgeving met alles dichtbij. Binnen enkele minuten bereik je de A35 en ook winkels, scholen en sportclubs liggen op korte afstand. Het bruisende centrum van Enschede bereik je bovendien in minder dan tien minuten fietsen. Indeling o.a.: Via de entree kom je binnen in de hal met op maat gemaakte inbouwgarderobe, meterkast en een modern toilet met hangcloset en fontein. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct de fijne lichtinval op. De ruimte is afgewerkt met een stoere beton ciré vloer voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer geven op maat gemaakte kasten voorzien van glazen schuifdeuren toegang tot de eetkamer, waardoor je de ruimtes eenvoudig van elkaar kunt scheiden terwijl het open karakter behouden blijft. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en staat in directe verbinding met de open keuken. De moderne keuken beschikt over een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kokend water kraan. Via zowel de hal als de keuken bereik je inpandig de garage. Deze praktische ruimte beschikt over een deur naar de achtertuin en biedt naast een auto nog volop mogelijkheden voor opslag van andere spullen. Op de ruime oprit is daarnaast plaats voor meerdere voertuigen. Via de moderne met eikenhout bekleedde trap kom je op de eerste verdieping, die met hetzelfde hout is afgewerkt. Hier vind je drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een deur voorzien van een schuifhor die toegang biedt tot het balkon. Daarnaast is er een fijne walk in closet. Ook de overige slaapkamers zijn ruim van formaat en prettig licht. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime douche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming, verwarmde spiegels en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping. Via een vaste open trap, eveneens bekleed met hetzelfde eikenhout, bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt praktische bergruimte, mooi weggewerkt achter de schuifwand, en hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Verder vind je hier nog twee ruime slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook buiten is het volop genieten. De voortuin is verzorgd aangelegd met een haag en bomen, terwijl de achtertuin strak en stijlvol is vormgegeven in dezelfde rustige sfeer als het interieur van de woning. Je hebt hier meerdere plekken om heerlijk te zitten en dankzij de ligging aan een groenstrook met hoge bomen geniet je van veel privacy en rust. Ook is er een achterom aanwezig. Kenmerken: Energielabel: A. Bouwjaar 1998. Perceelgrootte 328m2. Woonoppervlakte 176 m2. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze fijne vrijstaande woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
328 m²
Inhoud
757 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7543

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.683 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.683

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.