Direct naar de inhoud
Logo van Hoomz - "Smart Move."

Elferinksweg 92

7545KH Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Elferinksweg 92 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Elferinksweg 92 – Instapklare tussenwoning met drie slaapkamers en diepe tuin in Enschede Ben je op zoek naar een woning waar je écht zó in kunt? Waar je niet hoeft te klussen, maar direct kunt genieten van strak afgewerkte ruimtes, een moderne keuken en een diepe tuin met eigen achterom? Welkom bij Elferinksweg 92 in Enschede – een compleet gemoderniseerde tussenwoning die sinds de renovatie in 2021 klaar is voor jarenlang woonplezier. De woning is o.a. voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet, vernieuwde elektra, cv-installatie en een frisse afwerking. Een woning die je absoluut van binnen moet zien! Een rustige woonomgeving nabij scholen, winkels en uitvalswegen De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan basisscholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkelcentra. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Hier woon je centraal, maar toch in een rustige woonstraat. Woonoppervlakte: ca. 69 m² Perceeloppervlakte: ca. 165 m² Bouwjaar: 1953 Energielabel: G Indeling: Begane grond – strak, licht en instapklaar Je betreedt de woning via de nette hal met vernieuwde toiletruimte (voorzien van fonteintje), meterkast en trapopgang. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt met nieuw schilderwerk en een mooie laminaatvloer. De open keuken (vernieuwd in 2021) bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken stap je zo de diepe achtertuin in, ideaal georiënteerd op het noordwesten – perfect voor middag- en avondzon. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. Eerste verdieping – drie slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon aan de achterzijde. De badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een moderne wastafel en een douche. Ook de cv-ketel (bouwjaar 2021, eigendom) bevindt zich op deze verdieping, netjes weggewerkt in een kast. Zolder – praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap De woning beschikt over een ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Algemeen: - Instapklare tussenwoning, volledig gerenoveerd in 2021 - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Vernieuwde badkamer en toilet - Drie slaapkamers, waarvan één met balkon - Diepe achtertuin op het noordwesten met veel zon - Vrijstaande stenen berging én eigen achterom - CV-installatie (Intergas, 2021) en vernieuwde elektra - Rustige ligging nabij scholen, speelvoorzieningen, winkels en uitvalswegen Elferinksweg 92 biedt jou een frisse en comfortabele thuisbasis zonder gedoe of verbouwstress. Hier hoef je alleen nog maar te verhuizen en te genieten. Ben je benieuwd naar de afwerking en de ruimte die deze woning je te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden je graag persoonlijk rond!

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
278 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7545

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.