Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Enschede

Enkeshorst 16

7531LA Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.472

Fotogalerij

Enkeshorst 16 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en unieke geschakelde woning op een rustige plek op Park Stokhorst. Wonen aan de Enkeshorst 16 betekent genieten van ruimte, comfort en een fijne omgeving. Deze geschakelde woning heeft vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en daarnaast een eigentijdse en luxe afwerking. Een ideale plek voor wie een ruim gezin heeft of op zoek is naar een prettig thuis met genoeg mogelijkheden om te werken, studeren of te ontspannen. De ligging? Die is perfect. Gelegen op een verkeersluw en kindvriendelijk pleintje in de geliefde wijk Park Stokhorst, op korte afstand van zowel het centrum van Enschede als alle dagelijkse voorzieningen. De wijk Park Stokhorst staat bekend om het rustige karakter en de groene uitstraling. Met een supermarkt, een huisarts en verschillende scholen binnen 600 meter, ben je hier van alle gemakken voorzien. Wat deze wijk verder uniek maakt, is de gezellige mix van jonge gezinnen (65%) en stellen zonder kinderen (35%), die samen zorgen voor een fijne en sociale woonomgeving. Hier ervaar je het beste van beide werelden: rust en toch een levendige buurt. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen, met de trapopgang, garderobe en een modern toilet. De luxe open keuken uit 2018 vormt het hart van de woning: strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-stoomoven. De woonkamer is grandioos met 57 m² aan ruimte, een sfeervolle houtkachel en een lichte studiehoek. Door de schuifpui én loopdeur sta je zo in de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een extra troef op de begane grond is de bijkeuken/berging met lichtkoepel, perfect voor extra opslag of klusruimte. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie goed bemeten slaapkamers, waar je eenvoudig een mix kunt maken van slaapkamers en een werk- of hobbyruimte. De badkamer is stijlvol ingericht en compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Ideaal om de dag op te starten of juist heerlijk tot rust te komen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. De overloop verbindt twee volwaardige slaapkamers, beide met veel lichtinval dankzij een dubbele dakkapel en twee dakramen. Hier liggen volop mogelijkheden om te gebruiken als bijvoorbeeld logeerkamer, thuiskantoor of creatieve studio. Buitenruimte: De tuin is strak aangelegd en gericht op het zuiden, zodat je van ’s ochtends tot ’s avonds de zon kunt pakken. Het royale terras nodigt uit tot gezellige borrels met vrienden of gewoon een momentje voor jezelf. Onder de overkapping kun je het hele jaar door buiten genieten, ongeacht het weer. Een tuin die je echt zelf moet ervaren! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1984; - Soort woning: Vrijstaand geschakelde woning; - Woonoppervlakte: 180 m²; - Perceelgrootte: 234 m²; - Aantal slaapkamers: 5; - Energielabel: B; - 17 zonnepanelen aanwezig; - Waterontharder; - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR en HR++); - Externe bergruimte: 8 m²; - Moderne open keuken uit 2018; - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping; - Kunststof kozijnen achterzijde en dakkapellen; - Volledig gerenoveerd dak met pannen (2024); - Electrische installatie aangepast; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
617 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7531

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.