Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Enschede

Getfertsingel 73

7513GA Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 468.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.210

2% overdrachtsbelasting (€ 9.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 479.210

Koopprijs /m²: € 3.250

Fotogalerij

Getfertsingel 73 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar sfeer, modern design en ruimte samenkomen? Deze fraai uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis aan de Getfertsingel 73 in Enschede straalt een tijdloze elegantie uit, waarin lichte ruimtes en een eigentijdse inrichting de basis vormen voor een comfortabele woonbeleving. De woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en voorzien van diverse verduurzamingsmaatregelen. Daarnaast beschikt het huis over ruime kamers en authentieke details uit de jaren ’50, die de woning extra karakter en charme geven. Gelegen aan een prachtige singel en op loopafstand van scholen, winkels en huisartsen, geniet je hier van een centrale ligging die de ideale mix biedt van rust en levendigheid. De omgeving, met ongeveer 45% gezinnen, 35% alleenstaanden en 20% senioren, creëert een warme, diverse buurt waarin iedereen zich welkom voelt. Indeling van de woning Begane grond: De lichte en ruime hal is voorzien van een nette lichte tegelvloer en geeft toegang tot keuken, woonkamer, toilet, wasruimte en trapopgang. De luxe keuken is gesitueerd aan de achterzijde en heeft door de uitbouw een mooie directe verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Als we de woonkamer betreden valt meteen op hoe licht en ruim deze is. De woonkamer biedt veel ruimte en sfeer en is afgewerkt met een mooie parketvloer en schouw met inzethoutkachel. Vanuit de woonkamer en de keuken is de achtertuin te bereiken. Ook is er een “echte kelder” bereikbaar vanuit de hal, wat bijdraagt aan een optimale indeling van de woning. Eerste verdieping: De overloop leidt naar twee slaapkamers, waarvan één royaal is ingericht met een apart werk-/kantoorgedeelte. De vaste kastruimte zorgt voor een opgeruimde en overzichtelijke afwerking, terwijl de lichte kleurstelling de ruimte fris en uitnodigend maakt. Deze verdieping is ontworpen om te voldoen aan de hedendaagse woonwensen, met aandacht voor zowel werk als ontspanning in een rustige ambiance. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, waar ruimte en functionaliteit centraal staan. Een open kamer/overloop, die uitstekend dienst doet als zithoek, game room of werkruimte. De royale slaapkamer, met een grote dakkapel, zorgt voor fraai daglicht. Ook op deze verdieping is de afwerking uitstekend. Buitenruimte: De buitenruimte vormt een ware oase van rust. Een diepe, zonnige tuin op het zuiden biedt diverse terrassen en een knusse, intieme veranda achterin, perfect voor zowel ontspanning als gezellige avonden. Er is een fijn terras direct tegen het huis en de voortuin is verzorgd aangelegd. In de tuin ervaar je optimale privacy. De woning beschikt over 8 zonnepanelen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1955 - Type woning: eengezinswoning (helft van dubbel woonhuis) - Aantal slaapkamers: 4, met een optie tot een 5e - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal zonnepanelen: 8 - Woonoppervlakte: 144m² - Perceelgrootte: 260m² - Onderhoud binnen & buiten: uitstekend - Energielabel: D (met kleine investering snel haalbaar naar C-label) - Isolatie: Dak, muur, vloer en geheel voorzien van isolerende beglazing - 8 zonnepanelen aanwezig - Waterontharder aanwezig - Positie tuin: Zuiden - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 468.000

Kosten koper (geschat): € 11.210

2% overdrachtsbelasting (€ 9.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 479.210

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 468.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
531 mÂł
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7513

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.