Direct naar de inhoud
Logo van Twentehuis

Getfertweg 151 A

7512BC Enschede • Overijssel

Beschikbaar

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 3.992

Fotogalerij

Getfertweg 151 A Enschede
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare én energiezuinige woning op een centrale locatie in Enschede? Dan is deze luxe eengezinswoning aan de Getfertweg 151 absoluut het bekijken waard. Deze in 2021 gebouwde woning combineert het comfort van nieuwbouw met een hoogwaardige afwerking en een duurzaam karakter. Met een woonoppervlak van circa 120 m², vier ruime slaapkamers, een royale woonkamer en een luxe keuken biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen – nu én in de toekomst. Dankzij energielabel A+++, een warmtepomp, zonnepanelen, triple beglazing op de begane grond en vloerverwarming op alle verdiepingen woon je hier bovendien uiterst energiezuinig en toekomstbestendig. Locatie De woning ligt in de geliefde wijk ’t Getfert, binnen de singels van Enschede. Hier woon je op korte afstand van het bruisende stadscentrum met gezellige horeca, winkels en culturele voorzieningen. Ook de Universiteit Twente, Hogeschool Saxion, scholen, sportvoorzieningen en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je profiteert van een uitstekende verbinding richting omliggende steden. Een ideale locatie voor starters, gezinnen, stellen én doorstromers die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verrast door de moderne afwerking en de prettige lichtinval. De hal biedt toegang tot het moderne toilet en de meterkast met uiteraard meer dan voldoende groepen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De ruime woonkamer is tuingericht en vormt samen met de open keuken een heerlijke leefruimte van formaat. Dankzij de grote raampartijen en het open karakter voelt het geheel licht en ruim aan. De stijlvolle laminaat-vloer en vloerverwarming zorgen voor extra comfort. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee royale slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook deze verdieping is volledig uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping, waar zich nog eens twee ruime slaapkamers bevinden. Daarnaast is hier een praktische wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de warmtepompinstallatie. Zelfs deze verdieping is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort in het hele huis. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne, rustige plek om buiten te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras en gazon om lekker te ontspannen. Via het achtergelegen voetpad bereik je de vrijstaande houten berging met elektra, handig voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuin- en klusgereedschap. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein – ideaal voor comfortabel en veilig parkeren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2021 - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Energielabel A+++ - Volledig gasloos - Warmtepompinstallatie aanwezig - Vloerverwarming op alle verdiepingen - 9 zonnepanelen (eigendom) - Luxe open keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer - Vier ruime slaapkamers - Eigen parkeerplaats op privéterrein - Vrijstaande houten berging met elektra - Kunststof kozijnen met HR++/triple glas - Centrale ligging nabij centrum, Universiteit Twente, Saxion en uitvalswegen Kortom: een moderne, duurzame en uitstekend afgewerkte woning op een toplocatie in Enschede. Instapklaar, energiezuinig en voorzien van alle comfort die je van een woning uit 2021 mag verwachten. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
418 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7512

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.683 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.683

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.