Direct naar de inhoud
Logo van EXTRA Makelaars Enschede

Grasjuffer 138

7532TD Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 2.951

Fotogalerij

Grasjuffer 138 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire en rustige woonwijk Cascade in Enschede staat deze ruime en sfeervolle eengezinswoning met eigen carport, lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en een privacyvolle tuin. De wijk staat bekend om haar groene karakter en autoluwe straten waardoor het hier bijzonder prettig wonen is. Met scholen, speelplekken, winkels, sportvoorzieningen en het prachtige buitengebied op korte afstand, biedt deze locatie het beste van twee werelden: comfortabel wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de verzorgde entree. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, toilet met hangcloset en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de royale en lichte woonkamer. De woonkamer is een fijne, ruime leefruimte met veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De strakke wandafwerking en het op maat gemaakte tv-meubel zorgen voor een sfeervolle en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met een gezellig barzitje, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kokendwaterkraan, koelkast, vriezer, kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Vanuit de woonkamer heb je middels de schuifpui direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers bieden voldoende plek voor een comfortabel bed en kledingkasten. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde vloer, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De geheel betegelde en verzorgde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met spiegel, een tweede toilet, een radiator en een ligbad. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de CV installatie. De ruime slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en valt direct op door de overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hierdoor voelt de kamer heerlijk ruim en licht aan, een ideale plek om te ontspannen, te werken of te slapen. Aangrenzend bevindt zich een praktische wasruimte, voorzien van aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Het aanwezige dakraam zorgt ook hier voor fijne lichtinval en extra ventilatie. Via een vlizotrap is bovendien nog een extra zolderruimte bereikbaar, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De woning beschikt over een privacyvolle achtertuin, volledig omheind door een fraai volgroeide haag, waardoor je hier in alle rust kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. De brede schuifpui naar de woonkamer zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is de tuin uitgerust met een elektrisch zonnescherm, waardoor je op zonnige dagen eenvoudig een comfortabele schaduwplek creëert. Of je nu wilt loungen, uitgebreid wilt tafelen of gewoon ontspannen in de zon, deze tuin biedt alle mogelijkheden om optimaal te genieten van het buitenleven. Berging: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, vrijstaande berging. Deze praktische berging biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of extra opslag. Dankzij de ligging direct naast de carport zijn alle spullen altijd gemakkelijk bereikbaar. EXTRA informatie: - De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en optie voor nog een 5de slaapkamer . - Geheel voorzien van isolerende beglazing. - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van een kokend water kraan. - Intergas cv-ketel. - Energielabel A. - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Cascade, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. - Bouwjaar: 2008, woonoppervlakte: 144 m², inhoud: ca. 541 m³, perceeloppervlakte: 142 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
541 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hr combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7532

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.