Direct naar de inhoud
Logo van EXTRA Makelaars Enschede

Grasjuffer 142

7532TD Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.028

Fotogalerij

Grasjuffer 142 Enschede
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en verrassend ruime woning met eigen carport, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt onder andere over vloerverwarming op de begane grond, een stijlvolle visgraatvloer en een vernieuwde badkamer en toiletten. Daarnaast is de woning volledig voorzien van isolerende beglazing en beschikt deze over energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel én energiezuinig wonen. Indeling: Bij binnenkomst tref je een verzorgde entree met garderoberuimte, meterkast en toegang tot de modern afgewerkte toiletruimte, uitgevoerd in een luxe kleurstelling met stijlvol sanitair. De woonkamer is verrassend ruim en strak afgewerkt, met een fraaie visgraatvloer en een warme, eigentijdse uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui naar de tuin geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De luxe cinema wall met ingebouwde sfeerhaard vormt een echte eyecatcher en zorgt voor extra comfort en sfeer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling met een licht werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. De woning is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt de woning over energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en strak vernieuwd stucwerk, wat bijdraagt aan het instapklare karakter. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een moderne, doorlopende vloer, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en prettig van formaat. De badkamer is een echte eyecatcher en recent (2023) volledig vernieuwd. Deze luxe ruimte is strak afgewerkt en volledig betegeld in een moderne stijl. De badkamer beschikt over een inloopdouche met zowel een comfortabele stortdouche als handdouche en een praktische nis voor toiletartikelen. Daarnaast is er een stijlvol wastafelmeubel met dubbele lade en twee kranen, fraaie designspiegels en een designradiator. Het geheel wordt compleet gemaakt met een modern hangcloset. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Deze open ruimte is verrassend ruim en multifunctioneel ingericht en momenteel in gebruik als werkkamer, met daarnaast een praktisch ingericht gedeelte als inloopkast. Dankzij de hoge nok en het vele daglicht voelt de verdieping extra ruim aan. De open indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of een combinatie hiervan. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes uit het zicht maar praktisch bereikbaar. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is in 2023 vernieuwd en voorzien van keramische tegels en een verzorgd hekwerk met poort. Een fijne plek om te ontspannen, buiten te dineren of gezellig te borrelen met familie en vrienden. Berging: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging. Deze praktische berging biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of extra opslag. Dankzij de ligging direct naast de carport zijn alle spullen altijd gemakkelijk bereikbaar. Omgeving: Deze woning ligt in de populaire en rustige woonwijk Cascade in Enschede, een prettige en kindvriendelijke buurt. De wijk staat bekend om haar autoluwe straten en fijne woonklimaat, ideaal voor gezinnen. Met scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportfaciliteiten en het prachtige buitengebied op korte afstand biedt deze locatie het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. EXTRA informatie: - - Energielabel A. - De woning beschikt over 4 slaapkamers. - Gehele woning voorzien van isolerende beglazing. - De woning beschikt over een in 2024 geplaatste waterontharder van Waterluxe. - Buitenkozijnen geschilderd (binnenzijde 2023, buitenzijde 2025). - Cv-ketel: Kombi Kompakt HR (2008). - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming (2021). - Badkamer en toilet op de eerste verdieping vernieuwd in 2023. - Toilet op de begane grond vernieuwd in 2024. - Stucwerk vernieuwd op de begane grond en eerste verdieping (wanden en plafonds), en op de tweede verdieping de plafonds. - PVC vloer (verlijmd) op de begane grond en PVC klikvloer op zolder. - Moderne keuken (gewrapt). - De woning is voorzien van extra bodemisolatie naast de reeds aanwezige isolatie, uitgevoerd met MBP-20 HR++ EPS parels in de kruipruimte. - Tuin vernieuwd met keramische tegels en hekwerk inclusief poort (2023), voorzien van buitenkraan. - Luxe cinema wall met ingebouwde sfeerhaard (verwarmend) gerealiseerd in 2024. - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteit. - Bouwjaar: 2008, woonoppervlakte: 145 m², inhoud: ca. 556 m³, perceeloppervlakte: 142 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

3,19%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
556 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hr combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026
Verkoopdatum
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7532

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.683 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.683

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.