Direct naar de inhoud
Logo van Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Gronausevoetpad 107

7533VE Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.644

Fotogalerij

Gronausevoetpad 107 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Als starter op de woningmarkt of misschien wel als alleenstaande op zoek naar een nieuwe stap? Laat je dan verrassen door deze prachtige tussenwoning aan het Gronausevoetpad 107 in Enschede. De woning, gebouwd in 1986, combineert een rustige en prettige woonomgeving met alle comfort van het moderne leven. Met maar liefst 104 vierkante meter woonruimte, vier slaapkamers en een gezellige tuin aan de achterzijde van het huis, ontbreekt het je hier aan niets. De woning staat in een rustige straat, weg van de drukte maar midden in het stadse leven met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in een rustige straat tegenover een speeltuintje waar de kinderen naar hartelust kunnen spelen. Op een steenworp afstand van alle voorzieningen, je vindt er tal van supermarkten voor je dagelijkse boodschappen en diverse scholen in de dichte nabijheid. Wandelparken in de buurt zorgen voor de nodige ontspanning en als je van shoppen houdt, zit je hier ook goed. Het centrum van Enschede is namelijk vlakbij. Een overzicht van de belangrijkste kenmerken van deze gezinswoning. Met een oppervlakte van 104 m2, is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin of voor mensen die graag de ruimte om zich heen hebben. Het betreft een tussenwoning, gebouwd in 1986. De woning is goed geïsoleerd, energielabel A, vloer-, dak- en muurisolatie, alsmede dubbele beglazing. De woning is daarnaast voorzien van airconditioning en 10 zonnepanelen, wat een besparing op de energiekosten oplevert. De CV-ketel draagt zorg voor de verwarming en warm water en komt uit 2013. En daarnaast is er in de woonkamer en op de eerste verdieping nog airconditioning. Kortom, een goed onderhouden woning waar je zonder problemen je intrek kan nemen. Begane grond De begane grond bestaat uit de entree/hal, trap naar de eerste verdieping en een apart toilet. De tui gerichte woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine opstelling staat. De open keuken kijkt uit op de straat en sluit naadloos aan op de woonkamer. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is inpandig en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Mocht je nog meer ruimte nodig hebben, dan is de zolderverdieping een extra bonus. Deze verdieping bevat nog een vierde slaapkamer. Buitenruimte & tuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tuin met een oppervlakte van 55m2. De tuin ligt op het oosten, dus je kunt heerlijk genieten van de ochtendzon. De achtertuin is te bereiken via een ingang aan de achterzijde. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1986 - Woonoppervlakte: 104 m2 - Inhoud: 367 m3 - Perceeloppervlakte: 107 m2 - Energielabel: A - Rustige woonwijk - 4 slaapkamers - In de buurt van scholen, supermarkten en wandelparken - Op korte afstand van het centrum In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Opkoopbescherming. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
368 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, huur
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7533

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.