Direct naar de inhoud
Logo van Prisma ERA Makelaars Enschede

Herculesstraat 100

7521DL Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 3.515

Fotogalerij

Herculesstraat 100 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Herculesstraat 100, Enschede. We nemen je mee naar de tweede verdieping, waar je dit heerlijke appartement vindt, vol licht, ruimte en comfort. Met twee slaapkamers, een overdekt balkon met vrij uitzicht over de tuin en een eigen garage en berging is dit woongenot van hoog niveau. Het complex is goed onderhouden, voorzien van een lift en een actieve VvE, en ligt bovendien op een ideale locatie: vlak bij de Universiteit Twente, het Ledeboerpark en op slechts een paar minuten fietsen van het bruisende centrum van Enschede. Klaar om hier te wonen? Kom dan snel een kijkje nemen. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een royaal appartement met een speelse indeling, volop lichtinval en een heerlijk balkon met uitzicht over het groen. Ideaal voor wie ruimte zoekt op een centrale plek.” Locatie: Het galerij appartement ligt letterlijk overal dichtbij. In de levendige wijk Twekkelerveld vind je alles wat je nodig hebt binnen een paar minuten lopen: supermarkten, basisscholen, sportclubs en zelfs een gezondheidscentrum. En voor een frisse neus wandel je zo het Ledeboerpark in, één van de mooiste parken van Nederland, waar je heerlijk kunt hardlopen, picknicken of gewoon even helemaal tot rust komt. De Universiteit Twente ligt praktisch om de hoek, net als de Grolsch Veste, waar je op een zondagmiddag zo een wedstrijd kunt meepakken. Zin in wat reuring? Binnen tien minuten fiets je naar het bruisende centrum van Enschede, vol leuke winkels, gezellige cafés en restaurants. Ook de bereikbaarheid zit goed: met de bushalte voor de deur en snelle aansluiting op de uitvalswegen ben je in no time onderweg naar waar je maar wilt. Complex: Het goed onderhouden gebouw verwelkomt je met een nette entree voorzien van trappenhuis en lift. Een prettig gevoel van veiligheid en gemak. Rondom het complex is er volop parkeergelegenheid en bij dit appartement hoort bovendien een eigen garage en berging, ideaal voor wie graag wat extra ruimte heeft. Indeling van het appartement: Wanneer je het appartement binnenstapt, valt meteen de praktische indeling op. De entreehal geeft toegang tot alle vertrekken. Direct rechts vind je de keuken: een lichte ruimte met een klassiek front, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en voldoende kastruimte. De keuken is netjes onderhouden, maar met een eenvoudige ingreep, bijvoorbeeld het wrappen van de kastdeurtjes, maak je hem helemaal naar jouw smaak en stijl. Loop je door, dan kom je in de woonkamer: een ruime en lichte leefruimte met grote raampartijen over de volle breedte. En is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. En er is een vaste kast, handig voor het opbergen van spullen of voorraad. Vanuit de woonkamer stap je direct het overdekte balkon op, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht over het groen van de gemeenschappelijke tuin. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide ruim van formaat. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is momenteel ingericht als werkkamer met wasmachine-opstelling. De badkamer is compact maar functioneel, met een inloopdouche, designradiator en wastafel. Het separate toilet ligt direct naast de badkamer. Op de galerijhal, naast de voordeur, bevindt zich een ruime buitenberging, perfect voor het opbergen van tuinstoelen, schoonmaakspullen of andere grotere items. Daarnaast beschik je over een berging en een eigen garage op de begane grond, ideaal voor het stallen van je auto, fiets of motor, of als extra klus- of opslagruimte. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Herculesstraat100.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1964 - Woonoppervlakte: 64 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m² - Externe bergruimte: 22 m² - Inhoud: 206 m³ - Kozijn materiaal: kunststof - Isolatie: Dubbelglas - Verwarming: Blokverwarming - Voorzieningen: Mechanische ventilatie, elektrische rolluiken, tv kabel, lift, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie, elektrische zonwering. - Energielabel: D - Airconditioning: Slaapkamer en woonkamer - Actieve Vereniging van Eigenaren - Bijdrage VvE: € 125,56 per maand (schatting) - Daarnaast betaal je een erfpacht van € 134,44 per maand (fiscaal aftrekbaar). - Bijdrage VvE garage € 12,51 (schatting) en de erfpacht bedraagt € 13,44 per maand. * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
206 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7521

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.