Direct naar de inhoud
Logo van Prisma ERA Makelaars Enschede

Herculesstraat 42

7521DL Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 220.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.250

2% overdrachtsbelasting (€ 4.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 226.250

Koopprijs /m²: € 2.716

Fotogalerij

Herculesstraat 42 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Herculesstraat 42, Enschede. Zou dit appartement aan de Herculesstraat 42 jouw ideale match kunnen zijn? Rustig van karakter, ruimdenkend en altijd praktisch ingesteld. De ruime, lichte woonkamer is het type dat de gordijnen opentrekt en zegt: “Kom, we maken er iets moois van vandaag.” Het balkon aan de groene zijde is die vriend die je meeneemt om even op adem te komen. Bovendien heb je met de drie slaapkamers altijd een kamer die met je plannen meebeweegt: een eigen werkplek, een logeerkamer of juist een royale dressing. In dit appartement heb je de ruimte om met jouw wensen te schuiven. Ondertussen regelt het ook de praktische kant: een nette keuken waar je makkelijk uit de voeten kunt, een onderhoudsvriendelijke badkamer en een eigen ondergrondse berging voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Dan hebben we het nog niet eens gehad over de locatie, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen en op korte afstand van het centrum. Herculesstraat 42 voelt daardoor niet alleen fijn op het eerste gezicht, maar bewijst zich ook in de dagelijkse praktijk als een betrouwbare partner om op terug te vallen. Grote kans dat je direct verkocht bent. Dus kom jij binnenkort op date, om dit appartement te bezichtigen? Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een verrassend ruim appartement met drie goede kamers en een balkon met groen uitzicht. Een ideaal appartement voor wie comfort en rust zoekt zonder de stad te missen.” Locatie Herculesstraat 42 ligt in Twekkelerveld, een wijk waar gemak en levendigheid hand in hand gaan. Binnen een paar minuten lopen haal je boodschappen bij de supermarkt, breng je kinderen naar school of loop je even binnen bij het gezondheidscentrum. Sporten kan om de hoek, met verschillende clubs en sportvoorzieningen in de buurt. Zin in groen en ruimte om je heen? Dan wandel je zo naar het Abraham Ledeboerpark, waar je rustig kunt hardlopen, de hond uitlaat of gewoon geniet van een rondje door het park. De Universiteit Twente en De Grolsch Veste liggen op korte afstand, ideaal voor studenten of als je graag een wedstrijd bezoekt. Het centrum van Enschede is vlot per fiets bereikbaar en dankzij de goede busverbindingen en uitvalswegen ben je ook met het openbaar vervoer of de auto zo onderweg. Wonen aan de Herculesstraat betekent wonen in een levendige wijk met alle gemak dichtbij en toch snel in de stad. Indeling appartement Complex: Het appartement aan de Herculesstraat 42 maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een groot, groen grasveld achter het gebouw dat het geheel een ruim en open gevoel geeft. Via de centrale entree met videofoon en lift kom je binnen in een licht trappenhuis. Rondom het gebouw is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein en op de begane grond vind je de bergingen, handig voor fietsen en opslag. Na de lift of trap loop je verder in de galerij en bij je voordeur kijk je al ver over de wijk en het weidse uitzicht. Het complex wordt centraal verwarmd, wat comfortabel en overzichtelijk is in de maandlasten. Hier woon je praktisch, verzorgd en met een verrassend groen gevoel. Appartement Al bij binnenkomst valt op hoe ruim en prettig dit appartement is ingedeeld. Via de voordeur stap je de entree binnen, een lichte entree met vaste kast en plek voor de jassen en schoenen. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een rustige, logische indeling. Aan de rechterzijde ligt de dichte keuken. Deze is praktisch opgezet met een lang werkblad en veel bergruimte in de boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en een afzuigkap, maar ook de wasmachine en droger kunnen hier worden geplaatst. Het raam zorgt voor fijn daglicht en een doorkijk richting de galerij. Naast de keuken bevinden zich het separate toilet en de badkamer. Beide ruimtes zijn netjes wit betegeld en functioneel ingericht. In de badkamer vind je een douche met glazen afscheiding en wastafel. Aan de rustige, groene zijde van het complex ligt de grootste slaapkamer. Deze kamer heeft een prettig formaat en een grote raampartij, waardoor je wakker wordt met uitzicht op het gras en de bomen achter het gebouw. Vanuit deze slaapkamer stap je zo het balkon op. Het balkon is beschut, ligt gunstig ten opzichte van de zon en kijkt vrij weg over het groen. Een ontspannen plek voor een kop koffie of een moment buiten. Aan de andere zijde van de hal liggen nog twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is verrassend ruim en daardoor uitstekend te gebruiken als tweede slaapkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte. De derde kamer is smaller en leent zich perfect als thuiswerkplek, inloopkast of rustige studeerkamer. De lange wand van deze kamer is momenteel volledig ingericht met PAX kasten die eventueel overgenomen mogen worden. Tot slot de woonkamer: deze ligt over de volle breedte aan de groene kant van het gebouw. Het grote raam zorgt voor een zee van licht en een weids uitzicht op de gezamenlijke tuin en het omliggende groen. De rechthoekige vorm maakt het makkelijk om een royale zit- en eethoek te creëren. Hier ervaar je iedere dag opnieuw hoe fijn het is om dichtbij de stad te wonen met zoveel ruimte en uitzicht om je heen. Daarnaast beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, seizoensspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Zo blijft het appartement zelf lekker opgeruimd en heb je toch alle ruimte die je zoekt. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Herculesstraat42.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1964 - Woonoppervlakte: 81 m² - Externe bergruimte: 10 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m² - Inhoud: 265 m³ - Energielabel: C - Isolatie: Dubbele beglazing - Boiler: Inventum Aquasafe 70L, type 40627012 (installatie 2019, gehuurd) - Actieve Vereniging van Eigenaren - Bijdrage VvE: € 125,56 per maand - Daarnaast betaal je een erfpacht van € 134,44 per maand (fiscaal aftrekbaar). - Voorschot stookkosten: € 65,- per maand * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 220.000

Kosten koper (geschat): € 6.250

2% overdrachtsbelasting (€ 4.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 226.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 220.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7521

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.