Direct naar de inhoud
Logo van Prisma ERA Makelaars Enschede

Korenbloemstraat 5

7514XS Enschede • Overijssel

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.103

Fotogalerij

Korenbloemstraat 5 Enschede
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Terug van vakantie en toe aan iets nieuws? Pak je koffers uit en je verhuisdozen in, want deze woning aan de Korenbloemstraat 5 in Enschede staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Dit is de kans om fris te starten in een huis waar je direct in kunt trekken. Plan snel je bezichtiging en ontdek zelf waarom je hier niet meer weg wilt. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink omschrijft deze woning in de volgende 3 woorden: “Instapklaar, energiezuinig en centraal gelegen.” Locatie De woning aan de Korenbloemstraat 5 ligt in de gezellige en moderne wijk ‘De Laares' in Enschede. De wijk ‘De Laares' in Enschede is een mix van oudere, karakteristieke woningen en modernere nieuwbouw. De woning ligt op 5 minuten fietsen van het stadscentrum. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, (basis)scholen, kinderopvang en medische faciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum en station Enschede zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en er zijn goede busverbindingen in de buurt. Indeling van de woning Begane grond: Je rijdt de rustige, autoluwe straat in, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Voor de woning tref je een royale oprit met carport, waardoor je altijd droog uitstapt en voldoende parkeergelegenheid hebt op eigen terrein. De moderne uitstraling van de woning met zijn frisse gevelsteen en strakke lijnen geeft meteen een verzorgde indruk. Via de overdekte entree stap je de hal binnen, waar je toegang hebt tot een praktische bergkast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de living. Deze bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken, die naadloos in elkaar overlopen. Direct naast de doorgang naar de living vind je een vaste kast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Je kijkt hier uit op je eigen groene haag en aan de overzijde van de straat staat de groene heg van de zijtuin van de buren. Hierdoor heb je geen directe inkijk. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen en vormt de zithoek een sfeervolle plek om te ontspannen. De strakke vloer die door de hele begane grond is doorgelegd, zorgt voor een rustige en luxe basis. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die direct in verbinding staat met de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een breed gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Het kookeiland met barkrukken nodigt uit om gezellig aan te schuiven, terwijl er ook nog volop ruimte is voor een grote eettafel om met familie of vrienden uitgebreid te tafelen. Vanuit de keuken en eetkamer stap je via de openslaande deuren zo de tuin in, waardoor binnen en buiten verbonden zijn. 1e verdieping: De overloop van de eerste verdieping voelt ruimtelijk aan en geeft toegang tot alle drie de kamers, terwijl de strakke, glanzende vloer door de hele verdieping zorgt voor een luxe uitstraling. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht dankzij de grote ramen. Aan de achterzijde vind je nog twee kamers die je helemaal naar eigen wens kunt invullen: van knusse kinderkamers tot een thuiskantoor of creatieve hobbyruimte. Pak die verhuisdozen dus maar snel uit en maak van elke kamer je eigen plek. Ook de badkamer is eigentijds en praktisch ingericht. De witte wandtegels geven de ruimte een frisse en lichte uitstraling, terwijl de zwarte betonlook vloertegels voor een stoer contrast zorgen. Hier beschik je over een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een toilet en een wastafel. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je uitkomt op een ruime overloop. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld om een wasruimte in te richten of zelfs een extra slaapkamer te creëren. Op de overloop bevinden zich ook de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger en er is een vaste kast waarin de cv-installatie is geplaatst. Langs de zijkanten van de verdieping is over de hele lengte slimme opbergruimte gerealiseerd achter knieschotten, ideaal om spullen netjes uit het zicht te bewaren. Vanuit de overloop heb je bovendien toegang tot de vierde slaapkamer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en heeft langs de zijkant een strook kunstgras, gras maaien is dus verleden tijd. Dankzij de houten schuttingen en geplaatste beplanting geniet je hier volop van privacy. Via de openslaande deuren in de eetkamer stap je zo de tuin in, maar ook via de praktische poort aan de zijkant van de woning is de tuin eenvoudig te bereiken. Achterin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Een fijne buitenruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te komen. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Korenbloemstraat5.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 2011 - Perceeloppervlakte: 214 m² - Woonoppervlakte: 145 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 30 m² - Externe bergruimte: 6 m² - Inhoud: 523 m³ - Energielabel: A+++ - Tuin: Gelegen op het oosten - Isolatie: Volledig geïsoleerd - Warmtepomp: Daikin Altherma (2023) - Vloerverwarming: Begane grond en badkamer - Zonnepanelen: 18 stuks (Energy, 2023) - Airconditioning: Begane grond en eerste verdieping * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
523 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7514

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.