Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars

Kortenaerstraat 14

7513AE Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 3.142

Fotogalerij

Kortenaerstraat 14 Enschede
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gebouwd in 1918 en rijk aan sfeer en karakter, is dit volumineuze halfvrijstaande herenhuis een lust voor het oog. De statige uitstraling, de royale ruimtes en de rustige ligging maken het tot een bijzonder thuis met een verhaal. Een bijzonder detail uit de geschiedenis van dit herenhuis is dat het deel uitmaakt van een drieluik van woningen, ooit gebouwd onder de namen Geloof, Hoop en Liefde. Dit huis “Geloof” was oorspronkelijk bestemd voor de dominee. In de statige ontvangsthal ontving hij zijn parochianen, die plaatsnamen bij het knusse haard zitje. Zo konden gesprekken in alle rust plaatsvinden, zonder dat men de privévertrekken hoefde te betreden. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 253 m², heeft prachtig lijstwerk, authentieke suite-deuren en een sfeervolle serre. Hier geniet je van klassieke elegantie met volop leefruimte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een stadstuin welke is gelegen op het oosten. Ook qua locatie woon je hier helemaal goed want binnen enkele minuten sta je tussen de winkels, restaurants en theaters, terwijl het groene Volkspark praktisch je voortuin is. Een combinatie van stads wonen met de rust en ruimte die je zoekt. Indeling o.a. Via een charmant hekje wandel je door de voortuin naar de statige entree. De hal met geëtst glas, tochtportaal en originele details vormt een stijlvolle binnenkomst. De ruime ontvangsthal met fraaie trap en het sfeervolle "parochie zitje" waar voorheen een open haard zat, maar waar nu een voorzetkachel is geplaatst, zet meteen de toon. De royale woonkamer met parketvloer, erker en open haard biedt volop ruimte voor zowel ontspanning als samenzijn. Via de klassieke en suite-deuren bereik je de eetkamer, voorzien van een schouw, die overloopt in een lichte serre met schuifdeuren naar de tuin. De gezellige keuken heeft ruimte voor een eettafel en is uitgerust met onder andere een Boretti-fornuis met vier pitten en grillplaat, dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. Via de hal is er toegang tot de kelder. Eerste verdieping: Op de ruime overloop met airconditioning ligt parket net als in de kamers. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een erker, vaste kasten en airco. Een tweede royale slaapkamer, eveneens met vaste kasten, biedt toegang tot een ruim balkon met zicht op de achtertuin. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een zeer royale zolderkamer te vinden is met een eigen badkamer voorzien van wastafel, toilet en douchecabine. Ook is er een kast voor wasmachine en droger, en een luik met toegang tot extra bergruimte. Buiten: De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten biedt volop privacy en verschillende zitjes, omringd door volwassen groen met struiken en bomen. Dankzij de overkapping is de aangebouwde stenen berging gemakkelijk bereikbaar, deze is ideaal voor het opbergen van gereedschap en voor de tuinspullen. Kenmerken: - Energielabel: E. Bouwjaar 1918. Perceeloppervlakte 279 m². Woonoppervlakte 253 m². - Aantal zonnepanelen: 14. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze prachtige woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
253 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
1034 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1918
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7513

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.