Direct naar de inhoud
Logo van Vera Welker Makelaars

Lasondersingel 58

7514BS Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 3.469

Fotogalerij

Lasondersingel 58 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol, ruim en authentiek wonen aan de Lasondersingel Aan de rustige binnenzijde van de geliefde Lasondersingel staat deze ruime en karaktervolle 3-onder-1-kap/hoekwoning uit 1924. Een huis waar authentieke details en hedendaags comfort naadloos samenkomen. Denk aan brede overstekken, en-suite deuren, glas-in-loodramen, hoge plafonds en een prachtige lichtinval. Met maar liefst 5 (slaap)kamers, een zonnige tuin op het zuiden én een eigen achterom is dit een ideale gezinswoning op een fijne locatie. De woning staat op een kavel van 181 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 160 m², aangevuld met inpandige bergruimte. Voor de deur is openbaar parkeren en om de hoek ligt een speelveldje voor kinderen – een heerlijke, groene en kindvriendelijke omgeving. Kinderdagverblijf, BSO en scholen zijn in dezelfde wijk te vinden. Comfort en onderhoud Door de jaren heen is de woning uitstekend onderhouden. Zo is zij voorzien van geluidwerende en isolerende beglazing, is de kap vrijwel volledig geïsoleerd en wordt het buitenschilderwerk sinds 2011 jaarlijks bijgehouden. In 2017 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd, waardoor de woning direct instap klaar is. Via de hal met vestibule en glas-in-lood bovenraam betreedt u de woning. De royale woonkamer ademt sfeer en licht, met aan de voorzijde een gezellige zitkamer met erker en aan de achterzijde een eetkamer, gescheiden door klassieke en-suite deuren. Twee open haarden (niet meer in gebruik, kanalen intact) versterken het authentieke karakter. De waranda vormt een prachtige overgang tussen binnen en buiten: openslaande deuren brengen u zo de tuin in – perfect voor lange zomeravonden, spelende kinderen of een glas wijn in de avondzon, er is zelfs een doorgeefluik naar de keuken. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, quooker en volop bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een walk-in closet en openslaande deuren naar een royaal balkon – een heerlijke plek om de dag te beginnen. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. De verrassend ruime tweede verdieping biedt een overloop met hoge knieschotten en veel bergruimte, een wastafel en designradiator. Daarnaast zijn er een slaapkamer met dakkapel, een kantoorruimte met dakkapel en een inbouwkast met cv-opstelling – ideaal voor thuiswerken of logees. De zonnige tuin op het zuiden is sfeervol aangelegd met terrassen, bestrating en borders met fruitbomen zoals lei-appel, lei-pruim en druiven. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en dankzij de eigen achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden zo zijn de volgende zaken gedaan; - schilderwerk binnen (2017) - schilderwerk buitenzijde (2011 daarna jaarlijks bijgehouden) - dakisolatie van binnenuit na geïsoleerd - badkamer, leidingen en nieuw bad - slaapkamers, plafonds plus nieuwe vloeren (eikenhout) - keuken tussenwand eruit plus nieuwe keuken - plafond begane grond en 1ste verdieping, wanden van de woonkamer, keuken, hal en vestibule nieuw stucwerk - begane grond nieuwe vloeren (eikenhout) - trap opnieuw afgewerkt met eikenhout - loden leidingen vervangen - alle elektra vervangen - nieuwe groepen in meterkast t.b.v. keuken - kelder waterdicht gemaakt (2025) Indeling Begane grond: Hal/entree met vestibule en glas in lood bovenraam, hal met trapopgang naar boven en toiletruimte met zwevend toilet met fontein, toegang tot de woonkamer met de zitkamer aan de voorzijde, hier is ruimte voor een gezellige zithoek, er is veel lichtinval door de erker met geluidwerend en isolerende beglazing, er is een open haard (niet meer in gebruik, de kanalen zijn nog wel intact), en-suite deuren naar de eetkamer met ruimte voor een grote eethoek voor gezellige avonden met vrienden of familie, tweede open haard, waranda met en-suite deuren, hier kunnen de kinderen zich heerlijk vermaken en in de zomer zo vanuit de kamer naar de tuin via de openslaande deuren, of wat denk je van een kop thee of glas wijn in de avondzon, zo is binnen buiten en buiten binnen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een 5 pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap, een quooker en heel veel bergruimte, toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafel, drie slaapkamers waarvan 1 met walk-in closet en openslaande deuren naar een riant balkon. Wat leuk wakker worden is het hier! Tweede verdieping; Ruime overloop met hoge knieschotten met veel bergruimte, wastafel en designradiator, slaapkamer met dakkapel, inbouwkast met de cv opstelling, kantoor met dakkapel Tuin:  Op het zuiden gelegen gezellige tuin met fruitbomen, terras, vrijstaande stenen berging en eigen achterom.de woning is netjes afgewerkt met aandacht voor de authentieke details, modern en authentiek gaan hier prima samen. Samengevat Een bijzonder sfeervolle en ruime woning op een geliefde locatie, waar modern wooncomfort en authentieke charme elkaar versterken. Hier voelt u zich direct thuis. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de unieke sfeer van deze prachtige woning. Bouwjaar: 1924 Perceel: 181 m² Woonoppervlakte: 164 m² Inhoud wonen: 642 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: E (geldig tot 07-11-2035) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
642 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7514

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.