Direct naar de inhoud
Logo van Ringsma Vastgoed & Advies

Lipperkerkstraat 13 A

7511CT Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.037

Fotogalerij

Lipperkerkstraat 13 A Enschede
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Binnen de singels van Enschede - in een prettige woonomgeving - ligt deze lichte en royale MAISONNETTE in goede staat van onderhoud. Dit sfeervolle hoekappartement onderscheidt zich door het ruime balkon (loggia), waar je van het vroege voorjaar tot laat in het najaar heerlijk kunt genieten van het buitenleven, met behoud van privacy. Het comfortabele appartement is afgewerkt op een goed niveau en bevindt zich in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging is zeer aantrekkelijk - op loopafstand van het centrum van Enschede - met diverse theaters, muziekpodia en andere voorzieningen binnen handbereik. Kortom, een ideaal appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle faciliteiten dichtbij. Indeling: aan de achterzijde biedt een trapopgang toegang tot de eerste verdieping en daar bevindt zich de voordeur naar het appartement. Appartement: ruime hal met toilet en fontein, de meterkast en een garderobe mogelijkheid. Vanuit de hal bereik je de lichte en zonnige woonkamer en meer dan voldoende ruimte voor een eettafel en een ruime zithoek. De woonkamer is breed van opzet en kent tal van goede indelingsmogelijkheden. Bovendien is de vloer in de keuken en de woonkamer fraai afgewerkt met houtlook delen, die warmte en karakter toevoegen aan het geheel. Het zonnige en bijzonder ruime balkon bereik je vanuit de woonkamer via een schuifpui en bevindt zich aan de voorzijde, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de hal betreedt je de compleet uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van de meeste hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een afzuigsysteem, een oven en een vaatwasser. Een inbouwkoelkast behoort uiteraard tot de mogelijkheden. Daarnaast is er een provisiekast, waardoor alles netjes en overzichtelijk blijft. Verdieping: de overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn goed van formaat, waarbij één slaapkamer is voorzien van een praktische garderobekast. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en comfortabel ingericht met een wastafel, een inloopdouche en een designradiator. Het toilet is separaat toegankelijk. Dankzij het raam profiteert de badkamer bovendien van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Dit comfortabele appartement (maisonnette), verkeert in goede staat van onderhoud en is gelegen op een veelzijdige locatie. Een royaal en sfeervol appartement, voorzien van alle gemakken en gelegen tegen het stadscentrum aan. Energielabel A Het appartement beschikt over energielabel A, mede dankzij de goede isolatie en moderne bouw. Dit zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat met lagere energielasten en maakt het appartement aantrekkelijk en toekomstbestendig. Bijzonderheden: - Binnen de singels gelegen - Goed onderhouden en comfortabel hoekappartement - Kleinschalig appartementencomplex - Ruime en goed in te delen woonkamer - Keuken met vernieuwde vaatwasser (2025) - Vloeren gehele appartement goed afgewerkt - Goed geïsoleerd appartement - Lage stookkosten per maand - CV ketel in combinatie met een WarmteTerugWin (WTW) installatie - Inpandige berging (voorzien van elektra) - Balkon c.q. loggia, ruim van opzet - Servicekosten € 264,- per maand - Gezonde VvE - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. Je kan deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
354 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7511

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.