Direct naar de inhoud
Logo van Bricks Twente Makelaars

Lipperkerkstraat 132

7511DD Enschede • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Jähnig & ter Braak Makelaars BV

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 2.937

Fotogalerij

Lipperkerkstraat 132 Enschede
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een betaalbare woning waar je zó in kunt – comfortabel, sfeervol en direct genieten. Deze charmante helft van een 2-onder-1-kapwoning combineert karakter met het comfort van nu. Dankzij de renovatie in 2019 is alles al aangepakt: een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een frisse afwerking door de hele woning. Je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten. Ideaal voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare woning op een fijne plek, met zowel de binnenstad als de natuur op korte afstand. Kortom: betaalbaar, sfeervol en direct te betrekken. Precies wat je zoekt. Indeling Via de entree stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. De sfeervolle doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning: een fijne, lichte leefruimte met een moderne afwerking en een warme uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Vanuit de woonkamer leidt een eigentijdse trap naar de eerste verdieping, wat niet alleen praktisch is, maar ook zorgt voor een speels en stijlvol geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een strakke opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er volop kastruimte, waardoor koken hier niet alleen prettig, maar ook praktisch is. De keuken staat in directe verbinding met een handig halletje, dat toegang biedt tot de tuin, de badkamer en het separate toilet op de begane grond – een fijne en functionele indeling. De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel en een douchehoek. Compact, maar compleet en klaar voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ontvouwt zich een volwaardige slaapverdieping met drie verrassend ruime slaapkamers. Stuk voor stuk prettige kamers met een fijne lichtinval en een rustige uitstraling, waardoor ze zich moeiteloos lenen als slaapkamer, werkkamer of kleedruimte. De in 2019 vernieuwde vloerbedekking sluit hier naadloos op aan en versterkt het warme, verzorgde geheel. Een verdieping die niet alleen praktisch is, maar ook voelt als een comfortabele plek om je terug te trekken. Tuin De diepe en lange achtertuin op het zuiden biedt volop potentie voor wie graag buiten leeft en het leuk vindt om een tuin geheel naar eigen smaak vorm te geven. Op dit moment is de tuin nog niet aangelegd, maar juist dat maakt dit een mooie kans: hier creëer je naar eigen inzicht een heerlijke buitenruimte met zon, groen en privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier straks de hele dag van de zon – van een kop koffie in de ochtend tot lange zomeravonden achterin de tuin. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en een berging, wat het geheel extra functioneel maakt. Achter de aanbouw is bovendien een overkapping gerealiseerd. Een fijne plek die, na wat aandacht en aankleding, kan uitgroeien tot een beschutte zitplek waar je in alle rust kunt ontspannen en optimaal kunt genieten van de avondzon. Kortom: een tuin met ruimte, zon én mogelijkheden – klaar om er jouw eigen plek van te maken. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1901 - Eind 2019 is deze gehele woning gerenoveerd, o.a. nieuwe keuken, nieuwe vloeren, nieuwe badkamer, toiletruimte en elektra - De gehele woning is voorzien van nieuwe vloeren (beneden laminaat en boven tapijt) - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: F - CV-ketel: HR Combi (2018) - Overkapping aanwezig - Openbaar parkeren in de straat - Diepe tuin met achterom In de koopovereenkomst zullen onder andere de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn eerst gebonden nadat een schriftelijke koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend (schriftelijkheidsvereiste); - Er zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen; - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Koper zal een waarborgsom dan wel bankgarantie stellen ter grootte van 10% van de koopsom; - De clausule NEN2580 is van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

3,02%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
334 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M 28C plus CCS (gas gestookt uit 2018)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-04-2026
Verkoopdatum
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7511

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.683 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.683

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.