Direct naar de inhoud
Logo van Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Lisdoddelaan 16

7534JG Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.829

Fotogalerij

Lisdoddelaan 16 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De bungalow aan de Lisdoddelaan 16 te Enschede staat te koop en biedt comfortabel en levensloopbestendig wonen op een fraaie, rustige locatie. Deze goed onderhouden hoekbungalow is gelegen in de geliefde woonwijk Eekmaat en kenmerkt zich door een vrije ligging met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over een groen plantsoen. De omgeving is ruim opgezet, groen en rustig, wat zorgt voor een prettige woonbeleving met veel privacy. De woning staat op een royaal hoekperceel van circa 390 m² en is omgeven door verzorgde tuinen. Dankzij de gelijkvloerse indeling is deze bungalow uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar ook zeer aantrekkelijk voor iedereen die comfortabel en ruim wil wonen zonder trappen. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een massief eiken vloer, vernieuwde binnendeuren en stijlvolle massieve plafondlijsten. Dit alles draagt bij aan een warme en verzorgde uitstraling. Bij binnenkomst via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast en een separaat toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en direct verbonden met de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Hierdoor is de woning volledig ingericht op comfortabel wonen op de begane grond. De woonkamer is ruim van opzet en geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier ervaar je een fijne verbinding met de groene omgeving. Aan de tuinzijde bevindt zich de dichte woonkeuken, die netjes en compleet is uitgevoerd en is voorzien van vaste kasten, witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de fraai aangelegde en zeer verzorgde achtertuin. Buiten biedt de woning volop ruimte en gemak. Via de eigen oprit is de carport bereikbaar. Daarnaast zijn er in de tuin maar liefst drie houten bergingen aanwezig, ideaal voor opslag, hobby’s of extra bergruimte. De tuinen rondom de woning zijn keurig aangelegd en bieden diverse plekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. De ligging van deze bungalow is bijzonder gunstig. De woning bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, supermarkten en openbaar vervoer. De winkelstraat van Glanerbrug is op loopafstand bereikbaar. Tevens liggen het buitengebied en de uitvalswegen richting het centrum van Enschede en de omliggende plaatsen in de directe nabijheid. Kortom, een comfortabele en levensloopbestendige bungalow op een uitstekende locatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1999. - Woonoppervlakte: 88 M2. - Inhoud: 311 M3. - Perceeloppervlakte: 390 M2. - Goed onderhouden, levensloopbestendige hoekbungalow met volledig gelijkvloerse indeling. - Gelegen op een fraaie vrije locatie in de groene en rustige woonwijk Eekmaat met vrij uitzicht over een plantsoen aan de voorzijde. - Ruim hoekperceel met veel privacy en verzorgd aangelegde voor-, zij- en achtertuin. - Woning afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals een massief eiken vloer, vernieuwde binnendeuren en massieve plafondlijsten. - Ruime en lichte woonkamer met prettige lichtinval en uitzicht op het groen. - Dichte woonkeuken aan de tuinzijde, netjes en compleet uitgevoerd, met toegang tot de achtertuin. - Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en directe toegang tot de badkamer. - Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. - Separaat toilet met fontein in de hal. - Overdekte entree en praktische indeling, geschikt voor comfortabel wonen op de begane grond. - Eigen oprit met carport. - Drie houten bergingen in de tuin, ideaal voor opslag en/of hobby’s. - Rustige woonomgeving nabij basisscholen, speeltuinen, supermarkten en openbaar vervoer. - Winkelstraat van Glanerbrug op loopafstand. - Buitengebied en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid. - Energielabel B. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg en kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
311 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7534

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.