Direct naar de inhoud
Logo van EXTRA Makelaars Enschede

Mercuriusstraat 13

7521WP Enschede • Overijssel

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.191

Fotogalerij

Mercuriusstraat 13 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Mercuriusstraat 13 in Enschede, een leuke jaren ’30 hoekwoning met karakter, veel licht en een verrassende indeling. De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde wijk Twekkelerveld, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Enschede. Indeling Begane grond: Binnenkomen doen we via de voordeur aan de zijkant van de woning, toegankelijk vanuit de zijtuin. Vanuit de hal stap je direct de keuken in. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven en koelkast. Dankzij het grote raam is er veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld, praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegel. Het toilet bevindt zich eveneens in deze ruimte, maar is dankzij een eigen deur toch apart. Ook de wasmachineaansluiting vind je hier. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar. Deze is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De ruimte is sfeervol en biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De oorspronkelijke hal aan de voorzijde is bij de woonkamer betrokken, wat zorgt voor extra leefruimte. Via de woonkamer is de hal met de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee lichte en ruime slaapkamers. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht binnen. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, maar zijn ook zeer geschikt als kinderkamer of werkkamer. 2e verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De ruimte is netjes afgewerkt met een moderne vloer en dankzij de twee grote dakramen komt er veel daglicht binnen. Hierdoor is de verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Tuin: De royale zijtuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt heerlijk vrij, zonder inkijk. Doordat de tuin aan de zijkant van de woning ligt, is er volop privacy en rust. Via de handige zijpoort is de tuin eenvoudig bereikbaar. Onder de sfeervolle overkapping is een fijne plek gecreëerd om buiten te zitten, ongeacht het weer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een kleine patio. Hier is tevens een praktische berging aanwezig voor tuingereedschap. EXTRA informatie: - Energielabel E. - De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en biedt de mogelijkheid voor een derde slaapkamer op zolder. - Onderhoudsvriendelijke tuin met een overkapping. - In de achtertuin staat een berging. - Voorzien van kunststof kozijnen. - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing. - Remeha cv-ketel (2024) - Op diverse plekken in de buurt bevinden zich grasvelden en speeltuintjes; ideaal voor de kleine en opgroeiende kinderen - Winkelcentrum op loopafstand - In de wijk zijn diverse openbare voorzieningen, zoals openbaar vervoer, Universiteit Twente, snelwegen, sport- en zorgvoorzieningen, winkelcentra, basisscholen en voortgezet onderwijs. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 1930, woonoppervlakte: 94 m², inhoud: ca. 368 m³, perceeloppervlakte: 180 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
368 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, huur
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7521

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.