Inwoners
162.683
Laatste jaar: 2026
Montbretiastraat 79
7531VS Enschede • Overijssel
Verkocht
€ 269.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.230
2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 276.230
Koopprijs /m²: € 4.014
Fotogalerij
Omschrijving
rouw Okay, so the user wants me to create a concise summary of this housing description in two paragraphs, each within 150 words max. The address is Montbretiastraat 79 Enschede, in Stokhorst. Let me parse the key points first. First paragraph needs to include the location, the general description of the apartment. The main features are: instapklare (ready to move in), modern kitchen and bathroom from 2019, light living room, two bedrooms, sunny backyard on the west. Also mentions UPVC windows with insulating glazing, suitable for starters and young families. Then the layout: ground floor has entrance with meter cabinet, hallway with toilet (2019), kitchen connected to the living room. First floor has two bedrooms, bathroom (2019), storage closet, and a modern design with runner floor. The backyard is well-maintained, private, with seating areas and storage. Second paragraph: Additional info on energy label C, updated elements like windows (2019), renovated kitchen and bathroom, Remeha boiler 2007, meter cabinet renewed in 2022. Also mention NEN2580 measurement, terms like age clause, non-occupancy clause, 10% deposit or bank guarantee required. Need to mention that the summary is under max 300 words, two paragraphs. Wait, but the user said to use only info from context. The extra information includes energy label C, UPVC windows, horren (I think that's 'horren' might be a typo for 'hoorns' or something else, maybe it's Dutch for 'hinges'? Or perhaps a typo for 'horren' as in 'growing'? Maybe it's better to check. But the example output left "voorzien van horren" as is. Also, need to take the address into context. Make sure not to add any personal analysis or markdown, just flat text. Avoid bullets and emojis. So first paragraph: location Montbretiastraat 79, Stokhorst. Ready-to-move-in semi-detached house with modern kitchen and bathroom from 2019. Light living room, two large
Hypotheek berekenen
€ 269.000
Kosten koper (geschat): € 7.230
2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230
3,19%
Jaarlijks
%
€ 13.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 269.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Perceeloppervlakte
- 97 m²
- Inhoud
- 239 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 57 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1975
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hr combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin ligging
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 28-03-2026
- Verkoopdatum
- 28-04-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Enschede op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede
Woon- en buurtcijfers in Enschede
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.683 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 301.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.800
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
10.530
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Opleidingsniveau
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkomst inwoners (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Bouwperiode van panden
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
20.140
Label A
19.703
Label B
12.937
Label G
7.092
Label D
6.813
Label E
5.566
Label F
4.262
Label A+
1.877
Label A+++
1.576
Label A++
1.052
Label A++++
451
Label A+++++
19
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870
Bedrijvigheid in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.
Veelgestelde vragen over wonen in Enschede
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer woningen in Enschede
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Ribbelthorst 70
7531GC Enschede
€ 550.000 k.k.
€ 3.274/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 168 m²
- Perceeloppervlakte
- 254 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Lage Bothofstraat 235 A
7533AS Enschede
€ 299.000 k.k.
€ 3.181/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Paulus Potterstraat 91
7545DV Enschede
€ 215.000 k.k.
€ 4.135/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Park de Kotten 28
7522EB Enschede
€ 189.000 k.k.
€ 4.200/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Kevelhamhoek 13
7546EL Enschede
€ 198.000 k.k.
€ 3.356/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Stokkumbrink 28
7544EC Enschede
€ 1.500 p/m
€ 13/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Levinkskamp 25
7524BB Enschede
€ 400.000 k.k.
€ 3.101/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Ouverturestraat 141
7534CL Enschede
€ 399.000 k.k.
€ 2.871/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 237 m²
- Slaapkamers
- 5
