Direct naar de inhoud
Logo van Bles & Van der Does Makelaardij V.O.F.

Onlandhorst 26

7531KZ Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 2.790

Fotogalerij

Onlandhorst 26 Enschede
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VOOR DE SNELLE BESLISSER !! Geld kun je maar één keer uitgeven! Ik heb daarom gekozen voor kwaliteit en ruimte! Dus gekozen voor 2 woning-brede dakkapellen, voor die heerlijk lichte uitbouw en voor die mooie kozijnen! Een inbouwkeuken, die je volgens de modeblaadjes zou moeten hebben, is na 5 jaren al weer verouderd, maar de extra vierkante meters van een uitbouw en van die brede dakkapellen, zijn een blijvende aanwinst..." Aan het woord is de eigenaar van de Onlandhorst 26, een heerlijk comfortabele tussenwoning aan een mooi kindvriendelijk plantsoen, zonder allemaal auto's direct voor de deur. Zij legt uit waarom die glimmende VT-wonen keuken voor haar niet zaligmakend was. Een nieuwe keuken is namelijk veel goedkoper dan een uitbouw, kozijnen en dakkapellen, maar levert geen blijvende waardevermeerdering. En je kunt je geld tenslotte maar één keer uitgeven. In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving bieden wij deze goed onderhouden tussenwoning aan. De woning is gelegen aan een autoluwe U-vormige straat en grenst direct aan een veilig speelveld - ideaal voor gezinnen. Indeling en leefruimte: De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd en voorzien van meerdere dakramen, waardoor een zeer ruime en lichte woonkamer is ontstaan. De open en aangename leefruimte leent zich uitstekend voor zowel een grote zithoek als een ruime eethoek. De eerste verdieping voorziet in drie ruim bemeten slaapkamers en een in 2020 vernieuwde badkamer. Op de tweede verdieping beschikt de woning over twee dakkapellen over de volledige breedte van de woning. Hierdoor zijn er in totaal maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor een ieder die extra werk- of hobbyruimtes zoekt. Locatie: De ligging is ideaal: Op loopafstand bevindt zich een compleet winkelcentrum voor alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn er twee basisscholen in de directe nabijheid. De autoluwe straat en het speelveld aan de voorzijde maken dit een zeer aantrekkelijke omgeving voor kinderen, om veilig op te groeien. Duurzaamheid en onderhoud: De woning is voorzien van een energielabel B en beschikt over kunststof kozijnen. Op de voordeur na is de gehele woning geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een gunstig energieverbruik. KORTOM: Een ruime, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie. Neem gerust contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. BEZICHTIGINGEN KUNNEN IN OVERLEG OOK 'S AVONDS OF IN HET WEEKEND. Sterke punten onder 1 dak: - Prettig grote tussenwoning aan een mooi groen speelveld. - Kinderrijke en kindvriendelijke plek. - Groter dan standaard, door de dubbele dakkapel en de woningbrede uitbouw. - Uitbouw met een lichtsluis voor het behouden van licht in de woonkamer. - Woonkamer is tuingericht. - Inbouwkeuken in U opstelling aan de voorzijde. - Goede mogelijkheden voor een andere indeling met kookeiland. - Fietsenschuur aan de voorzijde, ook inpandig bereikbaar. - Eerste verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer. - Badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet, vernieuwd in 2020. - Zolder enorm vergroot door de plaatsing van 2 brede dakkapellen. - Hierdoor werd het mogelijk om op zolder twee vertrekken te creëren. - Besloten tuin op het oosten, als logisch verlengstuk van de woonkamer. - Tuin te bereiken middels dubbel openslaande tuindeuren. - Keurige vernieuwde gevelbekleding. - Energielabel B, dus zuinig met energie. - Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. - Achterzijde hardhouten kozijnen met isolatieglas - Verwarming en warm water middels eigendom Intergas Hre Combiketel uit 2020. - Gunstig gelegen, nabij goed gesorteerd winkelcentrum en uitvalswegen. - Alle overige voorzieningen onder handbereik. - Perceeloppervlak: 132m². - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 138m². - Bruto inhoud woning: ca. 467m³. - Bouwjaar: 1979. - Aanvaarding: in overleg. Voorwaarden bij deze verkoop: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
466 m³
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7531

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.683 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.683

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.