Direct naar de inhoud
Logo van Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Pastoor Meijerstraat 34

7532AK Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 2.808

Fotogalerij

Pastoor Meijerstraat 34 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pastoor Meijerstraat 34 te Enschede staat te koop! Aan een rustige straat, in een prettige en goed bereikbare woonomgeving van Glanerbrug, vind je deze uitgebouwde en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Een comfortabel huis waar je zonder grote verbouwingen zo in kunt trekken, mede dankzij de moderniseringen die in recente jaren zijn uitgevoerd. Je komt de woning binnen via de entree en betreedt de hal met meterkast, vaste kastenwand en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer, waar de houtkachel direct voor warmte en gezelligheid zorgt, een fijne plek om na een lange dag thuis te komen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die voldoende ruimte biedt voor een royale eettafel en gezellige diners met familie en vrienden. De dichte keuken is in 2024 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Extra comfort wordt geboden door de elektrische vloerverwarming. Vanuit de keuken bereik je het achterportaal, waar zich het in 2022 vernieuwde hangende toilet met fontein bevindt. Ook de badkamer is in datzelfde jaar aangepakt en beschikt over een modern wastafelmeubel en een douchecabine. In deze ruimte zijn tevens de witgoedaansluitingen en de cv-installatie gesitueerd. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Deze kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Via een luik bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime bergzolder bevindt, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon op verschillende momenten van de dag. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom (nieuwe poort in 2025) en achterin staat een iets gedateerde vrijstaande houten berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. De woning is grotendeels voorzien van spouwmuurisolatie, volledig van HR++ beglazing en gedeeltelijk uitgerust met rolluiken. Dit draagt bij aan een prettig wooncomfort en een goede energiehuishouding. De ligging is bovendien erg aantrekkelijk. De winkelboulevard Glanerbrug ligt op loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, met zowel landelijke ketens als lokale ondernemers voor al je dagelijkse voorzieningen. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse sportclubs, scholen en andere voorzieningen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1929. - Woonoppervlakte: 89 m2. - Inhoud: 344 m3. - Perceelsoppervlakte: 157 M2. - Uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. - Gelegen aan een rustige straat in Enschede/Glanerbrug. - In 2024 vernieuwde keuken. - Badkamer en toilet (2022). - Sfeervolle woonkamer met houtkachel (2024) en houten voer (2025). - Dichte keuken met inbouwapparatuur en elektrische vloerverwarming. - Twee slaapkamers met vaste kasten. - Bergzolder bereikbaar via luik. - Diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. - Eigen achterom en vrijstaande houten berging. - Nieuwe poort (2025). - Grotendeels spouwmuurisolatie (2022). - Volledig voorzien van HR++ beglazing (2022). - Dakisolatie (2022). - Meterkast vervangen in 2025 inclusief alle bedrading/schakelaars/stopcontacten. Een fijne en verzorgde woning op een praktische locatie, ideaal voor starters of tweepersoonshuishoudens. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
344 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7532

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.