Direct naar de inhoud
Logo van Prisma ERA Makelaars Enschede

Perikplein 73

7512JD Enschede • Overijssel

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.437

Fotogalerij

Perikplein 73 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Perikplein 73, Enschede. Sommige huizen moeten het hebben van een gelikte eerste druk. Perikplein 73 kiest een andere route. Het is een woning met een verrassend ruime opzet, een logische indeling en drie slaapkamers. Daarbij is de ligging perfect. Het ligt aan het Perikplein, de Jumbo ligt om de hoek en het centrum is nog geen 10 minuten wandelen. Totaal staat hier een huis dat sterk is in wat ertoe doet, namelijk de ruimte, lichtinval en de locatie. Een woning die niet overdreven doet, maar daardoor juist verrassend veel pluspunten heeft. Geen poeha, wel potentie. En daar kun je serieus iets mee. Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “De combinatie van ligging, bruikbare meters en drie slaapkamers maakt dit zeker een gewilde woning.” Locatie De ligging van Perikplein 73 is super! Een locatie waar je iedere dag opnieuw gemak van hebt. Hier aan het Perikplein woon je in een heerlijke buurt met een fijne dynamiek en met genoeg parkeermogelijkheden voor de deur. Voor dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks de hoek om, want de supermarkt ligt op slechts een paar minuten lopen. Ook sport- en medische voorzieningen zijn dichtbij, waardoor alles wat je nodig hebt in de buurt is. En het centrum van Enschede? Daar wandel je in ongeveer tien minuten naartoe. Ideaal, want zo heb je de gezelligheid van de binnenstad, met winkels, horeca en terrassen lekker dichtbij terwijl je thuis juist woont in een prettige woonwijk. Indeling van de woning Begane grond: Beneden verrast deze woning meteen met meer ruimte dan je aan de buitenkant misschien vermoedt. Je stapt binnen in de entree met toegang tot het toilet en loopt vervolgens door naar een royale leefruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne indeling die goed past bij hoe je vandaag de dag wilt wonen. De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en voldoende kast- en werkruimte. Achter de keuken ontvouwt zich een woonkamer. Ruim, licht en lekker overzichtelijk, waardoor je hier zonder moeite verschillende hoeken kunt maken om te eten of te zitten. De grote ramen en deur naar de tuin brengen prettig veel daglicht naar binnen en geven de ruimte een open karakter. Dit is zo’n begane grond waar je direct ziet dat er een fijne basis ligt en waar je met een eigen sfeer helemaal je eigen plek van kunt maken. 1e verdieping: Geen verloren hoeken, geen rare fratsen, gewoon een verdieping die slim is opgezet. De overloop verbindt drie slaapkamers en de badkamer op een heldere manier, waardoor je hier direct ziet hoeveel praktische waarde deze woning eigenlijk heeft. De grote slaapkamer pakt vanzelf de hoofdrol, terwijl de andere twee kamers ideaal zijn voor wie extra slaapruimte wil of eindelijk een werkplek zoekt die niet aan de eettafel hoeft te staan. De badkamer is functioneel, voorzien van een douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en een raam dat zorgt voor licht en frisse lucht. Een verdieping waar de ruimtes genoeg over laten om er je eigen draai aan te geven. Verder is er op de verdieping een stookruimte met CV opstelling en mechanische ventilatiemotor. Tuin: Achter vind je een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten, dus de dag begint hier prettig met zon. Een fijne plek voor een rustige ochtend, een eerste kop koffie buiten of gewoon wat daglicht dat naar binnen schijnt. De tuin is overzichtelijk aangelegd en daarmee vooral praktisch in gebruik. Het is een prettige tuin die mooi aansluit op de woonkamer. Achterin staat bovendien een vrijstaande schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap of alles wat je liever niet in huis bewaart. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Perikplein73.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1998 - Perceeloppervlakte: 79m² - Woonoppervlakte: 80 m² - Externe bergruimte: 6 m² - Inhoud: 268 m³ - Energielabel: B - Tuin: Gelegen op het oosten - Isolatie: Volledig geïsoleerd - CV: Atag ( combiketel uit 2019, eigendom) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
79 m²
Inhoud
268 mÂł
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7512

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.