Direct naar de inhoud
Logo van Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Perikweg 97 A

7512DP Enschede • Overijssel

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.096

Fotogalerij

Perikweg 97 A Enschede
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan een rustige, vernieuwde straat binnen de singels van Enschede staat deze indrukwekkende helft van een dubbel woonhuis – een moderne “eigenkapper” die luxe, ruimte en duurzaamheid moeiteloos combineert. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 177 m², een oprit voor meerdere auto’s én een hoogwaardige afwerking is dit een woning die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Vanaf het eerste moment valt de strakke afwerking en het doordachte ontwerp op. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en is voorzien van een stijlvolle elektrische haard en airconditioning. Aan de achterzijde is een royale, uitgebouwde leefkeuken gesitueerd: het echte hart van het huis. Hier geniet je van een luxe keukenopstelling met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, terwijl de openslaande tuindeuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. Praktisch gemak is er volop, met een ruime bijkeuken en een volledig geïsoleerde inpandige berging die zich uitstekend leent voor werken aan huis. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, visgraat PVC-vloeren en triple glas, wat zorgt voor optimaal comfort en een luxe uitstraling. Op de eerste verdieping vind je twee riante slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom over de volle breedte van de woning, compleet met een royale walk-in closet. De moderne badkamer is stijlvol en compleet uitgevoerd met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een praktische indeling, mede dankzij de dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Ideaal voor een groter gezin, gasten of een thuiswerkplek. Deze woning is bovendien volledig voorbereid op de toekomst: gasloos, uitgerust met een warmtepomp, 22 zonnepanelen, hoogwaardige isolatie, vloerverwarming op elke etage en energielabel A. Dit betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lage energielasten. Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van sierbestrating, borders en een elektrisch zonnescherm. De vrijstaande houten berging en de onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen oprit en laadbox voor een elektrische auto maken het geheel compleet. Kortom: een instapklare, luxe afgewerkte en duurzame woning op een toplocatie, waar ruimte, comfort en stijl samenkomen. Dit is een huis dat je gezien én beleefd moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2021. - Woonoppervlak 177 m2 en 229 m2 perceeloppervlak - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde volledig geïsoleerde bijkeuken en inpandig bereikbare (fietsen)berging. - Energiezuinig en gasloos wonen – energielabel A - Voorzien van 22 zonnepanelen (eigendom) - Volledig voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen, per ruimte regelbaar. - De warmtepomp werkt in combinatie met een 300 liter buffervat voor het warme water. - Verzorgd aangelegde tuin met vrijstaande houten berging. - Laadpaal (laadbox) aanwezig aan de woning. - Waterontharder aanwezig. - Parkeren op eigen terrein, diepe oprit voor meerdere auto's. - Gelegen in jonge, rustige nieuwbouwwijk op loopafstand van het centrum. Aanvaarding: in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
633 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7512

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.683 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.683

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.