Direct naar de inhoud
Logo van Prisma ERA Makelaars Enschede

Remorsstraat 21

7545EA Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 3.000

Fotogalerij

Remorsstraat 21 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Remorsstraat 21, Enschede. Ben jij niet bang voor een uitdaging en een echte klusser? Dan is dit huis precies wat je zoekt. Een woning met potentie, waar je jouw creativiteit de vrije loop kunt laten. Hier kun je van de basis af aan bouwen aan iets moois, jouw eigen plek, volledig naar smaak en stijl. De woning biedt veel ruimte en is klaar voor een nieuwe eigenaar die er weer nieuw leven inblaast. Want met wat inzet, liefde en een flinke dosis enthousiasme maak jij van deze woning een plek waar het straks heerlijk thuiskomen is. Zie jij het al voor je? Dan is dit jouw kans om van een klusproject een droomhuis te maken. Zekerheid Er is al een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Alleen maar zekerheid. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Hier steek je niet alleen de handen uit de mouwen, maar ook je hart in het huis.” Locatie De Remorsstraat 21 bevindt zich in de sfeervolle wijk Stevenfenne, een rustige en groene omgeving. De wijk heeft een prettige gemoedelijke sfeer en er is ruimte om de auto in de straat te parkeren. In de directe omgeving vind je alles wat het wonen hier zo comfortabel maakt: supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en medische faciliteiten liggen op korte afstand. Het centrum van Enschede bereik je binnen enkele minuten met de fiets, waar je kunt genieten van winkels, gezellige terrassen en een breed aanbod aan restaurants en cultuur. Voor ontspanning in het groen liggen het Wooldrikspark en diverse speeltuintjes vlakbij. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel op de A35, waardoor ook omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst in de hal zie je direct de potentie van deze woning. Hier vind je de trapopgang, meterkast en een toiletruimte met raam. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer, waar het daglicht dankzij de grote ramen aan zowel de voor als achterzijde volop binnenvalt. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek, met uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die via een doorgang toegang biedt tot de bijkeuken. Deze extra ruimte is ideaal voor het plaatsen van je wasmachine of het creëren van extra opbergruimte. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in. Een huis met karakter, waar je met wat creativiteit en een eigen draai een mooi thuis van kan maken. 1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en valt op door het brede raam dat zorgt voor veel lichtinval en een rustige sfeer. Deze kamer is ideaal als hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde liggen nog twee fijne kamers die uitstekend ingericht kunnen worden als kinder, werk of hobbykamer. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingericht met een douche, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Met wat creativiteit en een frisse aanpak kun je deze verdieping volledig naar eigen smaak moderniseren. 2e verdieping: Via een losse steektrap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime zolderverdieping bevindt. Dankzij het dakraam komt er daglicht binnen, waardoor de ruimte niet alleen geschikt is als bergzolder, maar ook volop mogelijkheden biedt voor andere invullingen, denk aan een werkplek of hobbyruimte. De zolder is verdeeld in twee gedeelten, met in één van de ruimtes de opstelling van de cv-ketel. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop ruimte om naar eigen wens in te richten. Nu grotendeels bestraat, dus lekker onderhoudsvriendelijk, maar ook een fijne basis om met wat groen en beplanting een gezellige buitenplek te creëren. Dankzij de ligging geniet je ’s ochtends van de zon, terwijl er later op de dag genoeg plek is voor schaduw. Achterin de tuin staat ook nog een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of klusmateriaal. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Remorsstraat21.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1954 - Perceeloppervlakte: 180 m² - Woonoppervlakte: 74,9 m² - Externe bergruimte: 11 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 1,41 m² - Inhoud: 285 m³ - Energielabel: D - Tuin: Gelegen op het oosten - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas - Cv-ketel: Remeha (Combiketel, 2014, eigendom) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
285 mÂł
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2014)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7545

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.