Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Enschede

Ripperdastraat 27

7511JP Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 798.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 815.810

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Ripperdastraat 27 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke stadsvilla op toplocatie: wonen en werken in stijl Midden in het bruisende hart van de stad, op een absolute centrumlocatie, staat deze indrukwekkende en volledig gerenoveerde stadsvilla te koop. Deze stijlvolle villa, met een dubbele privéparkeerplaats en een groot, zonnig terras van maar liefst 40 m² op het zuidwesten, is een waar plaatje. Met haar royale indeling biedt de woning perfecte mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken. De villa is met oog voor behoud van originele details én het gebruik van duurzame materialen gerenoveerd. Het resultaat? Een prachtige mix tussen authentieke charme en modern comfort. De charme van vroeger, met de gemakken van nu De prachtige stijl Jugendstil - Art Nouveau met de karakteristieke kenmerken vind je in het hele huis terug. Zoals bij de hal, de meerdere trapbaluster zuilen, in het hout gekerfde Jugendstil sierlijke details. Luxe traploper. Geen enkele ruimte voelt klein door de plafonds van 3.50 m. hoog. 14 kroonluchters door het gehele huis. Sprookjesachtig mooi in de avonden en wintermaanden. Stap naar binnen en laat u verrassen door de rijk gedetailleerde afwerking en de warme uitstraling van deze villa. Denk aan sierlijke ornamentenplafonds, statige lambrisering, marmeren vloeren, glas-in-loodramen en originele paneeldeuren. Elk detail vertelt een verhaal van karakter en vakmanschap. Kortom: een zeldzaam Jugendstil pand, liefdevol onderhouden, met respect voor zijn ziel, maar met modern comfort. Indeling van de woning Begane grond: Via de stijlvolle entree, met een moderne hardglazen deur en sfeervolle vloer van klinkers, betreedt u de ruime hal. Hier zult u direct de grandeur van deze woning voelen, mede dankzij de marmeren vloer, een klassieke trapopgang, originele lambrisering, een ruime garderobe, toilet en toegang tot de kelder. Aan de voorzijde van de woning vindt u een elegante werk- of studeerkamer (12 m²), voorzien van een hoog plafond en praktische kantooraansluitingen. De klassieke eetkamer (24 m²), met hoge ramen, glas-in-lood en een sfeervolle schouw , biedt ruimte voor een grote tafel – ideaal voor diners en bijeenkomsten. Via de prachtige suitedeuren met geslepen glas bereikt u de royale zitkamer (33 m²), voorzien van een moderne gashaard en design airconditioning. De perfecte plek voor ontspanning in stijl. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan: strak, eigentijds en van alle gemakken voorzien. Het mooie kookeiland met een 5-pits gasfornuis (inclusief wokbrander) en design afzuigkap vormt het hart van de keuken. Naast apparaten zoals dubbele ovens, koelkasten, vriezers en een vaatwasser, beschikt de keuken over een chique zwart natuurstenen werkblad en volop opbergruimte, inclusief een handige apothekerskast. De natuurstenen leistenenvloer met vloerverwarming maakt het plaatje compleet. De eerste verdieping: Het prachtig gerestaureerde trappenhuis leidt naar de eerste verdieping. Hier vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. De royale ouderslaapkamer (ca. 24 m²) springt direct in het oog. Met airconditioning, een schitterende kastenwand met originele Franse paneeldeuren en openslaande deuren naar een intiem dakterras (ca. 9 m²), is dit een plek om tot rust te komen. Ook de tweede grote kamer (ca. 18 m²) aan de voorzijde biedt veel sfeer: openslaande deuren naar het balkon maken deze kamer een parel. De eerste verdieping heeft een derde slaapkamer aan de voorzijde. Daarnaast is er een zeer ruime badkamer met ligbad, wasmachine/drogeropstelling, stortdouche, wastafelmeubel en een grote hoge inbouwkast. Met vloerverwarming erbij staat dit garant voor ultiem comfort. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1908, volledig gerenoveerd in 2008; - Woonoppervlakte: 193 m², inhoud: 871 m³; - Perfect onderhouden, zowel van binnen als buiten; - Uitermate geschikt voor wonen én werken door de aparte ingang; - Begane grond voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming; - 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning; - Energiebesparende isolatie toegepast; - Vloerverwarming in het gehele huis m.u.v. beide hallen en slaapkamers; - Servicekosten € 150,- per maand; - Energielabel A; - Buitenschilderwerk 2023; - Twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde; - Ruime berging aanwezig. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  Aanvaarding: in overleg.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Hypotheek berekenen

€ 798.000

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 815.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Inhoud
655 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1908
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
09-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7511

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.