Direct naar de inhoud
Logo van Prisma ERA Makelaars Enschede

Rondostraat 108

7534GL Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.754

Fotogalerij

Rondostraat 108 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Rondostraat 108, Enschede. Welkom in deze instapklare tussenwoning waar alles klopt. Verhuizen, inrichten en genieten, meer is niet nodig. Nog een aantal pluspunten om direct te komen kijken: + prettige ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt + tot in detail afgewerkt + sfeervolle visgraatvloer + ruimtelijke en lichte indeling + luxe keuken + onderhoudsarme tuin voor en achter + 4 ruime afzonderlijke slaap-, hobbykamers + moderne badkamer + groen uitzicht met speeltuin aan voorzijde + parkeergelegenheid voor de deur Zekerheid Er is al een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Alleen maar zekerheid. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: "Een tussenwoning die je laat verrassen, compleet gerenoveerd en in een fijne buurt met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij." Locatie Aan de Rondostraat 108 woon je in het rustige en groene omgeving. De straat en buurt zijn ruim opgezet met veel gras en bomen die zorgen voor een prettige, ontspannen sfeer. Bovendien is het een kindvriendelijke omgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. De buurt is ideaal om te wandelen en te fietsen. In de directe omgeving vind je speelveldjes, wandelpaden langs de Glanerbeek en verschillende recreatiemogelijkheden. Er is dus altijd iets te ontdekken. Dankzij de gunstige ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten en andere winkels bereik je snel, basisscholen en kinderopvang liggen op korte afstand en ook sportfaciliteiten zijn volop aanwezig in de buurt. Voor een dagje stad ben je binnen no-time in het centrum van Enschede. Daarnaast zijn station Glanerbrug en de uitvalswegen richting Duitsland en de A35 goed bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond: Zodra je de voordeur opent, word je verrast door de sfeervolle ambiance die direct voelbaar is. De royale hal verwelkomt je met een lichte visgraatvloer die zorgt voor eenheid en een luxe uitstraling. Deze loopt door over de gehele benedenverdieping en vormt de perfecte basis van het huis. In de hal vind je de trapopgang naar de tweede verdieping, het toilet, een garderobenis en een praktische trapkast. Maar de echte eyecatcher hier is de brede industriële glazen deur die toegang geeft tot de smaakvol gestylde living, modern en tot in detail afgewerkt. De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote ramen en voelt heerlijk ruim aan. Woonkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over, waardoor er een open en ontspannen sfeer ontstaat. In de keuken is plek genoeg voor een lange eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken zelf is een blikvanger: donkere fronten met een marmerlook werkblad en een hoge kastenwand waarin alle apparatuur stijlvol is weggewerkt. Het geheel straalt rust, luxe en uitnodigende gezelligheid uit, een plek waar je meteen wilt blijven. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer, allemaal netjes afgewerkt en heerlijk licht. De master bedroom aan de voorzijde heeft volop ruimte voor een tweepersoons bed en is voorzien van een grote ingebouwde kastenwand. Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers, beide met een praktische indeling en voorzien van een vaste kast. In beide kamers is voldoende plek voor een bed, bureau of speelhoek. De badkamer straalt rust en luxe uit. Grote witte en antraciet kleurige tegels vormen samen een modern en verzorgd geheel. De inloopdouche met regendouche nodigt uit tot ontspannen, terwijl het strakke wastafelmeubel met spiegelkast zorgt voor een opgeruimde uitstraling. Het raam laat prettig daglicht binnen en houdt de ruimte fris en goed geventileerd. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier ontdek je geen zolder, maar een volwaardige verdieping met eindeloze mogelijkheden. Op de overloop bevindt zich een handige wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er gedacht aan bergruimte. Daarnaast vind je hier een ruime vierde slaapkamer, momenteel ingericht als thuiswerkplek, maar ook ideaal als hobbykamer, logeerkamer of chillkamer. Dankzij het grote dakraam valt er volop daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en aangenaam aanvoelt. Tuin: Niet alleen binnen, maar ook de voor- en achtertuin van deze woning zijn verzorgd. De voortuin is netjes aangelegd met grind, groene beplanting en een pad dat leidt naar de voordeur. Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met grote, robuuste antraciet kleurige tegels en een strook (kunst)gras. Er is volop ruimte voor een tuintafel of loungehoek, zodat je op zomerse dagen heerlijk buiten kunt eten of ontspannen. Achter in de tuin staat een praktische stenen berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. Een extra pluspunt: je hoeft in je eigen tuin geen speeltoestellen kwijt, want recht tegenover de woning ligt een gemeentelijk speeltuintje, omringd door groen. Ideaal voor kinderen die veilig buiten kunnen spelen, terwijl jij vanuit huis toezicht houdt. Ook zonder eigen oprit is het parkeren hier geen enkel probleem, aan de overzijde van de straat zijn volop parkeerplaatsen beschikbaar. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Rondostraat108.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1980 - Perceeloppervlakte: 146 m² - Woonoppervlakte: 118 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m² - Externe bergruimte: 9 m² - Inhoud: 389 m³ - Energielabel: B - Tuin: Gelegen op het noordoosten - Isolatie: Dakisolatie, begane grond vloer naïsolatie en dubbel glas - Kozijnen: Kunststof - Verwarming: Gedeeltelijke vloerverwarming en C.V.-Ketel - 10 Zonnepanelen - Airconditioning: Begane grond - Cv-ketel: Remeha (eigendom 2023) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7534

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.