Direct naar de inhoud
Logo van Kemps makelaarshuis

Schietbaanweg 16

7521DB Enschede • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Enschede

Fotogalerij

Schietbaanweg 16 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen, groeien als gezin én direct overwaarde creëren! Ben jij handig, zie je kansen waar anderen werk zien én zoek je een fijne plek voor je gezin? Dan is Schietbaanweg 16 & 16A in Twekkelerveld een woning die je aandacht verdient. Deze vrijstaande woning biedt ruimte, flexibiliteit en een unieke financiële kans: je koopt deze woning maar liefst € 76.000 onder de WOZ?waarde van € 416.000. Een ideale basis voor gezinnen met visie, handige kopers en ondernemers die wonen, werken en waardeopbouw willen combineren. Een huis waar je als gezin kunt groeien De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzende keuken. Dit is dé plek waar het dagelijks leven samenkomt: koken, huiswerk maken, samen eten en ontspannen. Met een slimme verbouwing creëer je hier een modern en warm leefhart waar het hele gezin zich thuis voelt. Extra praktisch: een slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond. Ideaal voor logees, opgroeiende kinderen, werken aan huis of gelijkvloers wonen in de toekomst. Dankzij het royale woonoppervlak is er bovendien ruimte voor een praktijk, salon of kantoor aan huis. Het tweede huisnummer (16A) maakt deze woning uniek en bijzonder geschikt voor gezinnen die wonen en werken willen combineren. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping en zolder bevinden zich drie ruime slaapkamers. Met aandacht en liefde maak je hier comfortabele slaapkamers die meegroeien met je gezin. Buitenleven en gemak De tuin vraagt om een opknapbeurt, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden: een veilige speelplek voor kinderen, een zonnig terras of een groene tuin waar je samen geniet van het buitenleven. De eigen oprit zorgt voor dagelijks gemak: altijd parkeren voor de deur én uitermate geschikt voor het laden van een elektrische auto op eigen terrein. Toekomstgericht en waarde verhogend. Om de potentie alvast zichtbaar te maken, zijn er impressie tekeningen van de woonkamer, keuken en tuin toegevoegd. Fijne en centrale ligging De woning ligt in de geliefde wijk Twekkelerveld, een prettige woonomgeving voor gezinnen: - Basisschool en middelbare school op korte afstand - Gelegen tussen de universiteit en de binnenstad van Enschede - Sportvelden van Richtersbleek op loopafstand - Winkelcentrum Twekkelerveld nabij - Eén van de mooiste parken op loopafstand "Abraham Ledeboerpark" Kortom een locatie waar kinderen veilig opgroeien en waar je zelf alles dichtbij hebt. Waarom deze woning zo interessant is: - Vrijstaande kluswoning met uitzonderlijk veel potentie - € 76.000 onder WOZ?waarde (€ 416.000) - Ideaal voor gezinnen én handige kopers - Eigen oprit, perfect voor laden op eigen terrein - Slapen en baden op de begane grond mogelijk - Tweede huisnummer (16A): wonen & werken te combineren - Drie slaapkamers verdeeld over verdieping en zolder - Ruime tuin met mogelijkheden voor eigen invulling - Gelegen in kindvriendelijk Twekkelerveld Dit is geen standaard woning, maar een kansrijk familiehuis. Voor wie de handen uit de mouwen wil steken, ligt hier de mogelijkheid om vrijstaand te wonen, een fijne gezinsplek te creëren én tegelijkertijd direct overwaarde op te bouwen. Zie jij jouw gezin hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ontdek de ruimte, rust en potentie zelf.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
470 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7521

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.