Direct naar de inhoud
Logo van EXTRA Makelaars Enschede

Schoolbosweg 11

7535DE Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.494

Fotogalerij

Schoolbosweg 11 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen met luxe, ruimte en een fantastische achtertuin Ben je op zoek naar een instapklare woning waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen? Dan is de Schoolbosweg 11 écht een woning om verliefd op te worden. Deze uitgebouwde middenwoning is smaakvol gemoderniseerd, voorzien van een ruime woonkamer, grote eetkamer met lichtstraat, moderne keuken, luxe sanitair én een prachtig aangelegde tuin met overkapping. Alles klopt hier – je hoeft alleen je verhuisdozen nog maar neer te zetten. Wonen – warm, stijlvol en verrassend ruim De woonkamer aan de voorzijde voelt direct welkom: een mooie vloer, warme kleuren en een fijne lichtinval zorgen voor een rustige, sfeervolle basis. Dankzij de open verbinding met de eetkamer en keuken vormt de begane grond één grote leefruimte waar je moeiteloos samen kunt koken, tafelen en ontspannen. De houten balkpartij en stijlvolle afwerking geven het geheel karakter en een eigentijdse uitstraling. Koken & tafelen – een leefkeuken waar je blij van wordt Achter in de woning vind je de verrassend ruime eetkamer met grote lichtstraten en schuifpui naar de tuin. Dit is zo’n plek waar de dag begint met koffie in het ochtendlicht en eindigt met lange avonden aan tafel. De keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een lichte, tijdloze stijl met veel opbergruimte en moderne inbouwapparatuur. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, aansluitingen voor wasmachine en CV en tevens handige kastruimte. Slapen & ontspannen – twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer met grote raampartij. Daarnaast is er een praktische berging/wasruimte op deze verdieping. De badkamer is modern, fris en luxe uitgevoerd met o.a. een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en prettige verlichting. Een fijne plek om de dag te starten en te eindigen. Buitenleven – stijlvol, strak en onderhoudsarm De achtertuin is werkelijk een plaatje: strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk én voorzien van een fantastische houten overkapping met berging. Of je nu van loungen houdt, een barbecue organiseert of simpelweg rustig wilt zitten met een boek – dit is jouw eigen buitenoase. De achtergevel is modern afgewerkt en met de schuifpui staat binnen zo in verbinding met buiten. Locatie – rustig, centraal en kindvriendelijk De Schoolbosweg ligt in de populaire wijk 't Wooldrik in een fijne woonomgeving met supermarkten, sportfaciliteiten, scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer om de hoek. De binnenstad van Enschede is snel bereikbaar en ook uitvalswegen zijn dichtbij. Een rustige, nette straat waar jong en oud prettig woont. Kortom Schoolbosweg 11 is een heerlijke, instapklare woning met sfeer, luxe en een fantastische tuin. De ideale combinatie van modern wonen en gezelligheid – perfect voor stellen, jonge gezinnen of iedereen die comfort belangrijk vindt. EXTRA informatie: - Uitgebouwde woning op 't Wooldrik. - Heerlijke woonkeuken. - Prachtig aangelegde tuin met veranda. - Luxe, ruime badkamer. - Toilet begane grond vervangen in 2023. - Volledig v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
325 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-12-2025
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7535

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.