Direct naar de inhoud
Logo van EXTRA Makelaars Enschede

Schoolstraat 50

7534CC Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.197

Fotogalerij

Schoolstraat 50 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met heerlijke overkapping en riante garage. Deze woning combineert karakter en comfort. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, fijne overkapping, een riante garage in de tuin én een oprit voor 2 auto’s is dit een heerlijk (t)huis voor wie sfeervol én comfortabel wil wonen. Indeling Begane grond: De ingang bevindt zich aan de zijkant van de woning. Via de hal met trapopgang kom je binnen in de ruime en lichte woonkamer. De houten vloer en zichtbare balken zorgen direct voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl aan de achterzijde een sfeervolle eetruimte is gecreëerd. De open keuken is uitgevoerd in lichte kleuren met een donker werkblad en voorzien van onder andere een gasfornuis met afzuiging en een koelkast. Dankzij de praktische opstelling is er veel werk- en opbergruimte. De authentieke schouw vormt hier een echte eyecatcher en geeft de ruimte extra charme. Een heerlijke plek waar koken, gezelligheid en samenzijn samenkomen. Vanaf de eettafel blijf je altijd in contact met de woonkamer. Dankzij het grote raam bij de keuken valt er veel natuurlijk licht binnen. Het plafond is voorzien van inbouwspots en het keukenraam beschikt over een rolluik voor extra comfort. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Ook kun je via de bijkeuken direct naar buiten, waar je meteen onder de overkapping stapt. De overkapping achter de woning vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Een fijne plek om het hele jaar door te genieten van rust en privacy. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers: één is eveneens ruim en ideaal als slaapkamer, de derde kamer is kleiner van formaat, maar prima geschikt als werkkamer, opbergruimte of kinderkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er volop lichtinval. Tuin: De tuin is een heerlijke verrassing achter de woning. Via de bijkeuken stap je direct onder de ruime overkapping, waar je in alle seizoenen fijn kunt zitten. De overkapping is stevig uitgevoerd met een houten constructie en biedt ruimte voor een grote eettafel of loungeset. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier in alle rust van privacy. Achter op het perceel staat een grote, vrijstaande garage met elektrische overheaddeur, krachtstroom, werkruimte en extra bergruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte voor hobby’s, opslag of het stallen van een klassieker. Met een breedte van circa 7,5 meter en een diepte van circa 14 meter biedt de garage volop mogelijkheden. De tuin is bereikbaar via de poort aan de zijkant van de woning. EXTRA informatie: - Sfeervolle twee-onder-een-kap woning met een ruime garage, geschikt voor verschillende doeleinden. - Energielabel C. - Intergas Kombi Kompact HRE Cv-ketel. - De woning is voorzien van 24 zonnepanelen. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing. - De woning beschikt over drie slaapkamers. - Eigen oprit met plaats voor twee auto’s. - De prachtige overkapping is ruim van opzet en er kan heerlijk worden genoten tijdens de zomeravonden. - De woning beschikt over een prachtige authentieke schouw in de keuken. - De garage is circa 7,5 meter breed en 14 meter diep en beschikt over een overheaddeur. - In de wijk diverse openbare voorzieningen, zoals openbaar vervoer, snelwegen, sport- en zorgvoorzieningen, winkelcentra, basisscholen en voortgezet onderwijs - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 1899, woonoppervlakte: 86 m², inhoud: ca. 356 m³, perceeloppervlakte: 343 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Inhoud
356 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
103 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1899
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7534

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.