Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Makelaardij

Schopmanlanden 15

7542CN Enschede • Overijssel

Beschikbaar

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 2.604

Fotogalerij

Schopmanlanden 15 Enschede
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de Schopmanlanden 15 – Enschede Ruime en verzorgde tussenwoning met zonnepanelen, airco’s, royale overkapping en een diepe achtertuin in het groene Stroinkslanden. Aan een rustig en groen hofje in de populaire woonwijk Stroinkslanden staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met moderne voorzieningen, een sfeervolle overkapping en een fijne besloten achtertuin. De woning is door de jaren heen op diverse punten verbeterd en verduurzaamd, waardoor u hier comfortabel en energiezuinig kunt wonen. Zo beschikt de woning over 8 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in augustus 2023), twee airco-installaties uit 2023, grotendeels elektrische rolluiken en een fraaie overkapping met glazen schuifwanden uit 2021. Dankzij deze voorzieningen geniet u het hele jaar door van optimaal wooncomfort. Indeling: Begane grond: Entree/hal met plavuizenvloer, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en meterkast voorzien van 8 groepen. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een nette pvc-vloer en beschikt over een sfeervolle palletkachel, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de wintermaanden. Tevens bevindt zich hier een praktische trapkast. De open keuken in klassieke eiken uitvoering is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u direct het terras en de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan 1 er voorzien is van een laminaatvloer en een ander van tapijttegels en beide voorzien van rolluiken. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een Novilon vloer, airconditioning en een rolluik. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping beschikt over een kunststof dakkapel en een groot dakraam, waardoor een mooie lichte ruimte is ontstaan. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de gehuurde Remeha Tzerra cv-ketel uit 2017. Dankzij de ruimte en indeling is het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte uitstekend mogelijk. Buitenruimte: De besloten achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groenvoorziening en een stenen berging. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Een absolute eyecatcher is de prachtige overkapping aan de achtergevel met glazen schuifwanden. Hier kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten en heerlijk ontspannen tot in de late uurtjes tijdens warme zomeravonden. Bijzonderheden: - Gelegen aan rustig en groen hofje - 8 zonnepanelen (eigendom, 2023) - Twee airco’s geplaatst in 2023 - Overkapping met glazen schuifwanden (2021) - Grotendeels voorzien van rolluiken - Zonnescherm aan voorzijde - Ruime doorzonwoonkamer - Sfeervolle palletkachel - Open keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers - Mogelijkheid voor extra kamer op zolder - Kunststof dakkapel - Remeha Tzerra cv-ketel (huur, 2017) - Stenen berging en achterom Nieuwsgierig geworden? Plan snel met ons een bezichtiging voor deze leuke woning! Deze woning is opgemeten volgends de branche brede meetinstructie. Het digitale meetrapport is op aanvraag leverbaar. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. *In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
383 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra m39 C CW5 plus (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7542

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.683 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.683

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.