Direct naar de inhoud
Logo van Kemps makelaarshuis

Schurinksdwarsweg 34

7523AV Enschede • Overijssel

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.942

Fotogalerij

Schurinksdwarsweg 34 Enschede
Foto 62

Omschrijving

Verrassend ruim wonen met een schuur die je zelden tegenkomt! Wat je aan de buitenzijde niet direct verwacht, ontvouwt zich zodra je binnenstapt in deze hoekwoning aan de Schurinksdwarsweg 34. Achter de voordeur schuilt een verrassend compleet geheel: een sfeervolle en recent gemoderniseerde woning, een eigen oprit én een uitzonderlijk ruime schuur van bijna 80 m². Hier woon je met comfort, vrijheid en volop mogelijkheden zowel binnen als buiten. Licht, sfeer en modern wooncomfort De woonkamer vormt het hart van het huis en voelt direct prettig aan door de fijne lichtinval en praktische indeling. Een plek waar je moeiteloos de dag begint en afsluit. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en is recent volledig vernieuwd (2025). Met eigentijdse apparatuur en een frisse uitstraling is dit een ruimte waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt, met onder meer een vernieuwde badkamer (2021), toilet (2023) en een grotendeels gerenoveerde begane grond in 2025. Dat maakt het geheel instapklaar en comfortabel. Flexibel ingedeeld en klaar voor de toekomst Met twee slaapkamers en de mogelijkheid tot een derde kamer is de indeling flexibel en passend bij verschillende woonwensen. Of je nu extra ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerken of een hobby, hier kan het allemaal. De badkamer is modern uitgevoerd en circa vijf jaar oud. Klein detail: in de hoofdslaapkamer kan de vloer licht kraken, iets wat past bij het karakter van de woning en het wooncomfort niet belemmert. [Vragenlijs...e_Enschede | PDF] Zorgeloos wonen met karakter De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1893 en in de loop der jaren goed onderhouden en verbeterd. Zo is er isolerende beglazing (HR++ en dubbel glas) in de gehele woning en zijn gevel, dak en vloer geïsoleerd. De elektrische installatie is grotendeels vernieuwd in 2025 en ook de riolering rondom de woning is recent aangepakt (2023). Dat zorgt voor een prettig en betrouwbaar gevoel richting de toekomst. Buitenruimte met vrijheid en comfort De verzorgde achtertuin op het oosten is een fijne plek om de dag te beginnen in de zon. Tegelijk biedt de tuin volop ruimte voor het hele gezin: kinderen die spelen, een lange eettafel met vrienden of gewoon genieten van het buitenleven. De eigen oprit maakt het dagelijks leven extra comfortabel. Parkeren op eigen terrein is hier vanzelfsprekend en de situatie is bovendien geschikt te maken voor het laden van een elektrische auto. Een schuur met ongekende mogelijkheden Achter op het perceel bevindt zich de absolute verrassing van deze woning: een schuur van circa 6 bij 13 meter, goed voor bijna 80 m². Een ruimte die je zelden tegenkomt en die zich moeiteloos aanpast aan jouw wensen. Ideaal als werkplaats voor de hobbyist, voor het sleutelen aan motoren of auto’s, als thuisgym, atelier of gewoon als royale berging. De combinatie van afmetingen en functionaliteit maakt dit een unieke toevoeging aan de woning. Leven in Roombeek: alles dichtbij, zonder in te leveren op rust De woning ligt in Roombeek, een wijk die bekendstaat om haar open opzet, afwisseling en prettige leefomgeving. Hier woon je rustig, terwijl de stad altijd dichtbij is. Met de fiets sta je al binnen tien minuten in de binnenstad van Enschede. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk. Basisschool Anna van Buren ligt op slechts een minuut lopen, waardoor kinderen veilig en zelfstandig naar school kunnen. Aan de overkant van de straat bevindt zich bovendien een speeltuin — een plek waar dagelijks gespeeld wordt en die bijdraagt aan de levendige, maar ontspannen sfeer in de straat. Prettig en zorgeloos wonen De woning wordt sinds 2015 met veel plezier bewoond. Er zijn geen bekende bijzonderheden of geschillen en parkeren kan in de straat zonder vergunning. Kortom Een verrassend ruime en sfeervolle woning met karakter, modern wooncomfort en unieke extra’s die je zelden tegenkomt. Van de eigen oprit tot de royale schuur en de fijne ligging in Roombeek — dit is een plek waar je niet alleen woont, maar echt kunt leven.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

3,07%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
324 m³
Externe bergruimte
81 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7523

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.683 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.683

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.