Direct naar de inhoud
Logo van HOME makelaars

Singravenlaan 17

7531JB Enschede • Overijssel

Beschikbaar

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 6.256

Fotogalerij

Singravenlaan 17 Enschede
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met allure Villapark Stokhorst - Brede lanen met volwassen bomen, grote percelen met ruim bemeten tuinen en villa’s. Een moderne woonvisie voor de jaren ’60 en ’70: niet dicht op elkaar, maar leefruimte én natuur integreren. De oorspronkelijk groenstructuur is nog steeds overal zichtbaar. De bebouwing heeft de kwaliteitsslag naar nu gemaakt, allen met hun eigen architectonische statement en één voor één volume huizen. Precies dat is wat telt voor de Singravenlaan, waar op nummer 17 het ontwerp van architect Roze uit 1967 staat. Nu een moderne verschijning waaraan in de afgelopen jaren alle, maar dan ook echt alle, hedendaags wooncomfort en -stijl is toegevoegd. Impostante eerste indruk Achter de hagen verscholen, maar bij aankomst meteen een 'oh, kijk nou!'-moment. Kubistische vormen, de wit gekeimde gevels en de vergrijste gevelplanken geven het een strakke en moderne uitstraling. Kies maar een plek uit op de lange brede oprit, het is arriveren in stijl en daaraan draagt ook zeker de wijze waarop de tuin is aangelegd met een prachtig scala aan grassen, planten en bloemen bij. De halfverdiepte (van oudsher) garage en de speelse optrede naar de voordeur maken de setting van de chique aankomst compleet. Ingetogen chique met eyecatchende elementen Binnen vinden we een strakke basis aangevuld met organische vormen, warme texturen en een paar zorgvuldig gekozen blikvangers. Rust, luxe en design is wat we hier in elke ruimte, elk vertrek voelen. Witte wanden in combinatie met de stijlkleur van nu, warm beige/greige, in de keuken en badkamer. Het geaderde marmer in het doorlopende werkblad van de keuken en tegels van de badkamer vormen de blikvangende elementen hier. Doordacht, dat is het, de enorme raampartijen met schuifpuien die binnen en buiten echt tot een eenheid verbinden! Speelse indeling met verbluffend veel volume Splitlevels met 3 woonniveaus die telkens een halve verdieping lager liggen geven een prachtig speelse indeling. Alles afgewerkt en ingericht met dezelfde luxe en design. Beneden: garage/stallingsruimte – bijkeuken – toilet - 2 (slaap)kamers Begane grond: woonkeuken – living – hal – kelder Boven: 4 slaapkamers – badkamer – toilet Beschut en helemaal zen in de zon Met een tuin voor én achter is er heel veel buitenruimte om mee te bewegen met het weer. Groen omzoomd, schaduw- en zonneplekken en dit alles met de mooiste beplanting en variatie door hoogteverschillen eromheen. Oprecht een verlengstuk van het huis en compleet in lijn met de rest: doordacht en op en top verzorgd. De opzet van de woonomgeving geeft lucht tussen huizen en buren, een gevoel van afzondering, maar slechts 10 minuten fietsen tot het centrum, nog geen 5 naar het winkelcentrum en aan het einde van de straat wacht het groene buitengebied. Dit bevestigt de bijzonderheid van wonen op deze locatie. Subliem en tot in detail gerenoveerd, deze villa is verhuisklaar Verbouwen is de samenvatting vanaf 2022 tot een klein jaar terug. Eigenlijk is alles, maar dan ook echt alles aangepakt. Van de uitbouw van de woonkamer, tot het keimwerk en de gevelplanken, de zonnepanelen, platte daken en complete tuin(aanleg) buiten. Naar binnen van keuken, badkamer, toiletten, vloeren, wandafwerking en elektra. Eigenlijk te veel om op te noemen, maar gewoon om te bevestigen dat hier (bijna) alles zo goed als nieuw is en nog glimt van nieuwigheid.

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,34%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
1021 m²
Inhoud
860 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en souterrain
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7531

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.683 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.683

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.