Direct naar de inhoud
Logo van ten Hag Makelaars Enschede

Voortsweg 233

7523CE Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 4.203

Fotogalerij

Voortsweg 233 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor wie van ruimte, gemak en ontspanning houdt! Deze zeer mooi gelegen vrijstaande woning aan de Voortsweg is ruim, eigentijds en zeer verzorgd. Ze biedt een royale tuingerichte woonkamer met speelse indeling en een aparte TV-hoek/werkplek/speelkamer, een moderne keuken met eethoek en oprit voor drie auto's en maar liefst 6 slaapkamers. Vanuit de keuken fraai zicht op het prachtige groen en vanuit je voordeur wandel je zo het prachtige buitengebied in. De mooie aangelegde tuin is gelegen op het westen en hier kun je hier het hele jaar door van genieten. Bovendien is de woning al goed verduurzaamd met onder andere 11 zonnepanelen, 2 airco-units en uitstekende isolatie. De woning ligt aan de noordkant van Enschede: een rustige, groene en centrale locatie. Je bent snel op de snelweg en maar ook binnen tien minuten fietsen sta je in het bruisende stadscentrum. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken: er zijn meerdere sportverenigingen en sportscholen in de nabije omgeving. Indeling van de woning Begane grond: Via de ruime hal met trapopgang en toiletruimte heb je toegang tot de inpandige berging en bijkeuken alsmede woonkamer en keuken. Dankzij de zijuitbouw is er volop ruimte voor een grote eethoek. De tuingerichte woonkamer is speels ingedeeld en heerlijk licht. Daarnaast is de aparte ruimte die ideaal in te richten is als hobbyruimte, speelkamer of thuiswerkplek. De keuken (2019) uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad, oven, vaatwasser, afzuigkap, Quooker en een vijf-pits inductiekookplaat. Extra leuk is de koffie-/ontbijtbar die zorgt voor een gezellige sfeer. De berging is bereikbaar vanuit de hal en biedt naast praktische opbergruimte ook voldoende plek voor fietsen. Achter de berging is een handige bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vier goed ingedeelde slaapkamers, comfortabele badkamer en op de overloop een separate toiletruimte. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning en kan multifunctioneel worden ingericht. De badkamer heeft een riante inloopdouche en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: Dankzij de dakkapellen aan weerszijden hebben we op de tweede verdieping de 5e en 6e volwaardige slaapkamer. En daarnaast is er ook voldoende bergruimte waaronder de opstelplaats voor de cv-ketel. Tuin De voortuin is fraai aangelegd en biedt parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein. De achtertuin ligt op het westen en biedt zowel zon als schaduw. Dankzij meerdere terrassen kun je op elk moment van het jaar genieten van de tuin en de groene omgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 152 m²; - Perceeloppervlakte: 363 m²; - Inhoud: 617 m³; - Bouwjaar: 1993; - Woning grotendeels voorzien van rolluiken; - Energielabel A, 11 zonnepanelen; - Intergas Xtreme 36 C.V-ketel van 2023 en mechanische ventilatie van 2023; - Super mooie ligging, nabij het centrum en buitengebied; - Heerlijke achtertuin, door de westen ligging veel zon; - Nabij veel voorzieningen zoals scholen, supermarkten en medische voorzieningen; - Perfect voor grote en/of samengestelde gezinnen. Kortom: Een instapklare, vrijstaande woning op een rustige en groene locatie in Enschede. Met maar liefst 6 slaapkamers, een 'dubbele' woonkamer, moderne keuken en badkamer, én een zonnige tuin op het westen is dit het perfecte huis voor wie ruimte, comfort en duurzaamheid zoekt. Dankzij energielabel A, 11 zonnepanelen en uitstekende isolatie ben je helemaal klaar voor de toekomst. Ideaal voor grote gezinnen of thuiswerkers! Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Extra bijzonderheden: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Interesse in deze woning? Neem direct contact op met uw eigen aankoopmakelaar. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
363 m²
Inhoud
617 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
156 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7523

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.