Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Enschede

Voortsweg 66

7523CH Enschede • Overijssel

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.285

Fotogalerij

Voortsweg 66 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Voortsweg 66 in Enschede Deze helft van een dubbel huis is helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk. Met een energielabel A, vier slaapkamers, een achteruitbouw én 11 zonnepanelen heeft de woning alles in huis voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Het geheel is netjes onderhouden en bovendien gelegen aan de rand van de geliefde wijk Roombeek, een bijzonder stukje Enschede met een rijke mix van cultuur, historie en moderne architectuur. Het levendige stadscentrum ligt op een paar minuten fietsen, je kunt dus alle kanten op. De Voortsweg 66 is een plek waar ruimte en gemak centraal staan. De beschutte tuin met achterom, een praktische overkapping én toegang tot de garage zorgen ervoor dat je volop gebruik kunt maken van je buitenruimte, of dat nu is om lekker te ontspannen of om eenvoudig via de achtertuin thuis te komen. Van de uitstekende ligging met een supermarkt op 650 meter en scholen en huisartsenpraktijken in de buurt: dit is een woning die perfect aansluit bij het alledaagse gezinsleven. Wist je trouwens dat Roombeek vooral gezinnen aantrekt? Bijna veertig procent van de huishoudens in deze wijk bestaat uit gezinnen met kinderen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal valt meteen op hoe ruim en licht het huis is. Vanuit de hal bereik je het moderne toilet en doorlopend de L-vormige woonkamer. De woonkamer is groot genoeg voor een knusse zithoek en de achteruitbouw met woonkeuken van maar liefst 27 m² is ruim genoeg voor een grote eettafel. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een schuifpui of een loopdeur heb je toegang tot de tuin en de gezellige overkapping. Hier kun je op zonnige én regenachtige dagen heerlijk buiten zitten. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die een aparte werkplek zoeken. De comfortabele badkamer is een fijne start van je dag, met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een modern wandcloset. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend groot door de twee dakkapellen. De overloop is zeer ruim en ideaal als wasruimte. Maar het is de vierde slaapkamer die het echte pluspunt vormt: een ruime kamer aan de voorzijde, weer met een dakkapel. Buiten De tuin op het noordoosten is een beschutte plek waar je meteen ontspant. Geniet van de overkapping en het groen om je heen, met zowel zon als schaduw naar wens. Via de tuin heb je ook directe toegang tot de garage, wat superhandig is voor fietsen, een auto of opslag. De oprit met carport maakt parkeren aan huis bovendien heel comfortabel. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1989; - Soort woning: Helft van een dubbel; - Perceelgrootte: 200 m²; - Woonoppervlakte: 137 m²; - Inhoud: 486 m³; - Externe bergruimte: 16 m²; - Energielabel: A; - Isolatie: Volledig geïsoleerd; - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en airconditioning; - Beschutte tuin op noordoosten met achterom, overkapping en toegang tot garage; - Oprit met carport; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
486 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7523

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.