Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Enschede

W.C. Schoutenstraat 23

7532XV Enschede • Overijssel

Beschikbaar

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 2.358

Fotogalerij

W.C. Schoutenstraat 23 Enschede
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale tussenwoning in Glanerbrug biedt verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak af te werken. De uitgebouwde begane grond zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde het contact met de diepe tuin versterken. Binnen valt direct op hoe licht de woning is, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Glanerbrug, op korte afstand van scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Ook de winkelstraat van Glanerbrug ligt op loopafstand, waardoor dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Enschede centrum als de uitvalswegen richting Duitsland en de rest van Twente goed bereikbaar. Een fijne woonomgeving voor gezinnen, starters of iedereen die graag rustig woont met voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die dankzij de uitbouw opvallend ruim aanvoelt. De donkere tegelvloer in combinatie met de houtkachel geeft de ruimte een stoere basis, terwijl de grote ramen aan de voorzijde zorgen voor prettig daglicht. Aan de achterzijde openen de dubbele deuren richting de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken ligt centraal in de woning en is opgesteld in een royale hoekopstelling met veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal aan de achterzijde met doorgang naar de berging. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een badkamer in aanbouw, wat interessante mogelijkheden biedt voor gelijkvloers wonen of extra comfort voor de toekomst. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kastruimte en prettig zicht op de tuin. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is compact maar praktisch in te richten als kinder-, werk- of hobbykamer. Ook de derde slaapkamer biedt een fijne maatvoering en veel lichtinval. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt extra opslagmogelijkheden onder het schuine dak. Dankzij het aanwezige dakraam komt er prettig daglicht binnen. Buitenruimte De achtertuin is opvallend diep en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, speelruimte of een groene stadstuin. Door de lengte van het perceel is er vrijwel altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin beschikt over een achterom en heeft een vrije, rustige uitstraling. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1954 - Perceeloppervlakte: 243 m² - Woonoppervlakte: 106 m² - Energielabel: C (geldig tot 07-05-2036) - Aantal slaapkamers: 3 - Royaal uitgebouwde begane grond - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Badkamer op de begane grond in aanbouw - Diepe achtertuin op het westen met achterom - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Nabij scholen en winkelvoorzieningen - Deze presentatie maakt gebruik van artist impressies - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - In de koopakte zal een Niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Project notaris; Sutter kars, Nieuwegein Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
142 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi ( combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7532

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.683 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.683

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.