Direct naar de inhoud
Logo van EXTRA Makelaars Enschede

Wethouder Elhorststraat 10

7543TD Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Wethouder Elhorststraat 10 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Wethouder Elhorststraat 10 in Enschede! Deze instapklare woning combineert de charme van de jaren ’30 met modern wooncomfort. Met een lichte woonkamer, een nette keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping én een royale derde slaapkamer op zolder met dakkapel, biedt deze woning alle ruimte om fijn te wonen. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning voor extra comfort en kun je buiten genieten van een diepe achtertuin met berging en overkapping. Begane grond: Indeling: Je stapt binnen in de hal met een authentieke vloer die direct een warme sfeer uitstraalt. Hier bevinden zich een radiator en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag door van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, is strak afgewerkt met een moderne vloer en frisse wanden en beschikt bovendien over airconditioning. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, voorzien van een praktische tegelvloer en uitgevoerd in een functionele opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de cv-ketel, een modern hangcloset met fontein en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Beide kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, waarbij de grootste is voorzien van airconditioning voor extra comfort. De badkamer is geheel betegeld in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een designradiator. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar kan uiteraard ook uitstekend dienen als slaap- of werkkamer. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je een royale slaapkamer met een prachtige open kapconstructie en veel lichtinval dankzij de dakkapel. De hoge nok en de zichtbare balken geven deze verdieping extra karakter en een ruimtelijk gevoel. De zolder biedt volop mogelijkheden; zo kan de ruimte uitstekend gebruikt worden als master bedroom, een combinatie van slaap- en werkruimte of als hobbykamer. De nette afwerking met een doorlopende laminaatvloer maakt het geheel instapklaar. Tuin: De woning beschikt over een diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een fijne indeling. Direct aan de woning vind je een overkapping, ideaal om beschut te genieten van het buitenleven. Verderop in de tuin staat een ruime houten berging, die perfect is voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin is grotendeels bestraat, afgewisseld met een groene border, en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te richten. Dankzij de diepte van het perceel is er altijd een fijne plek te vinden om te ontspannen in de zon of juist in de schaduw. Extra praktisch: de tuin is bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning. EXTRA informatie: - Energielabel E. - De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers. - Voorzien van isolerende beglazing. - Airconditioning op de begane grond en in de grootste slaapkamer (1e verdieping). - Moderne keuken en badkamer. - Diepe onderhoudsvriendelijke tuin. - In de wijk zijn diverse openbare voorzieningen, zoals openbaar vervoer, snelwegen, sport- en zorgvoorzieningen, winkelcentra, basisscholen en voortgezet onderwijs. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 1930, woonoppervlakte: 105 m², inhoud: ca. 373 m³, perceeloppervlakte: 190 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
373 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Hr (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7543

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.