Direct naar de inhoud
Logo van EXTRA Makelaars Enschede

Wilthuislanden 141

7542NL Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Wilthuislanden 141 Enschede
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Stroinkslanden staat deze nette hoekwoning, waar licht, ruimte en een fijne leefomgeving samenkomen. De woning is netjes onderhouden, beschikt over een heerlijke woonkamer met grote raampartijen, een verzorgde keuken en een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met volop privacy. Dankzij de rustige ligging in een groene woonomgeving is dit een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die houdt van prettig en comfortabel wonen, met alle voorzieningen op korte afstand. De woning staat op een ruim perceel en biedt de mogelijkheid om een 4e en zelfs een 5e extra slaapkamer en/of werk- of hobbykamer te creëren. Begane grond Indeling: Via de nette entree met meterkast, garderobe en toilet kom je binnen in een lichte en overzichtelijke hal. De doorlopende vloer zorgt direct voor een rustige en warme sfeer. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is keurig uitgevoerd en voorzien van een hangcloset en een fontein. Vanuit de hal stap je de heerlijke, ruime woonkamer in. De grote ramen aan zowel de achter- als zijkant zorgen voor een overvloed aan lichtinval en maken de ruimte warm en uitnodigend. Er is volop plek voor een royale zithoek, met een prettig uitzicht op de tuin. Via de achterdeur is de tuin direct bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte en tijdloze kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Een praktische en verzorgde keuken waar je tijdens het koken gezellig uitkijkt op de straat. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime en lichte slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en keurig onderhouden. Deze is uitgerust met een radiator, toilet, ruime douchecabine en een wastafelmeubel met spiegel en kastruimte. 2e verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is momenteel ingericht als één grote zolderkamer. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Bovendien vind je hier de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Wil je deze verdieping nóg functioneler maken? Dat kan. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een dakkapel voor extra licht of het verder afwerken van de ruimte naar eigen smaak. Ons team van EXTRA Bouwen kan je adviseren over de mogelijkheden — vraag ernaar bij de makelaar. Kortom: een volwaardige verdieping met veel extra potentie, ideaal om verder uit te breiden naar jouw woonwensen. Tuin: De achtertuin is door de hoekligging extra breed en voelt daardoor opvallend ruim en vrij aan. Het geheel is verzorgd aangelegd met een mooie mix van gazon, borders en vaste beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een fijne overkapping, waardoor je hier al snel in het voorjaar én tot ver in het najaar heerlijk beschut kunt zitten. Achterin staat een vrijstaande stenen berging, perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De tuin is bovendien ook via de voorzijde van de woning bereikbaar dankzij een afsluitbare poort — superhandig voor bijvoorbeeld fietsen, afvalcontainers of tuinmaterialen. Kortom: een verrassend royale, op het zuiden gelegen en groene achtertuin met veel privacy. EXTRA informatie: - Goed onderhouden, ruime hoekwoning op een royaal perceel, voorzien van een fraaie tuinoverkapping en een vrijstaande stenen berging. - Energielabel B. - Netfit cv-ketel eigendom. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. - De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met eenvoudige mogelijkheden voor het realiseren van een vierde en eventueel vijfde slaapkamer. - In de wijk diverse openbare voorzieningen, zoals openbaar vervoer, snelwegen, sport- en zorgvoorzieningen, winkelcentra, basisscholen en voortgezet onderwijs. - Bovendien wandel je zo het prachtige buitengebied van Enschede-Zuid in, ideaal voor ontspannende wandelingen en fietstochten. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 1985, woonoppervlakte: 100 m², inhoud: ca. 354 m³, perceeloppervlakte: 195 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
354 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr combi ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7542

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.