Direct naar de inhoud
Logo van Twentehuis

Zeggeven 20

7534NM Enschede • Overijssel

Beschikbaar

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 3.934

Fotogalerij

Zeggeven 20 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol, luxe en verrassend ruim wonen in Beekveld – Zeggeven 20, Enschede In de kindvriendelijke en gemoedelijke woonwijk Beekveld staat dit karakteristieke halfvrijstaande herenhuis dat werkelijk alles biedt voor comfortabel en stijlvol wonen. Deze onder architectuur gebouwde woning (2005) is hoogwaardig afgewerkt, uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd (energielabel A). Met een royale woonoppervlakte van ca. 169 m², vier volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf) en een riante tuin is dit een ideale woning voor gezinnen en doorstromers. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Van het vroege voorjaar tot laat in het najaar geniet je hier volop van zon en privacy. De sfeervolle veranda met open haard maakt het buitenleven extra comfortabel. Achterin de tuin vind je bovendien een extra terras en een praktische berging. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport en ruimte voor meerdere auto’s (tot wel drie parkeerplaatsen). De ligging is ideaal: rustig en groen aan een doodlopend straatje, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook het prachtige natuurgebied Aamsveen ligt op korte afstand – perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Indeling: Bij binnenkomst in de hal valt direct de ruimte en hoogwaardige afwerking op – een mooie voorbode voor de rest van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe, trapopgang en een moderne toiletruimte. De houten vloer loopt door naar de sfeervolle en royale woonkamer (ca. 40 m²). Dankzij de grote raampartijen met roeden is er volop lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De pelletkachel maakt het geheel extra gezellig. Via ensuite deuren bereik je de ruime woonkeuken. Deze moderne leefkeuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met het terras. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met keukenblok en toegang tot de inpandige berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met airconditioning en inloopkast. De luxe, moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolder met dakkapel, dubbel dakraam en veel bergruimte. Deze verdieping is flexibel in te delen en ideaal als vierde en eventueel vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: - Karakteristiek halfvrijstaand herenhuis - Onder architectuur gebouwd en luxe afgewerkt - Woonoppervlakte ca. 169 m², perceel ca. 459 m² - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) - Royale woonkeuken - Sfeervolle veranda en zonnige tuin op het zuidoosten - Inpandige berging en praktische bijkeuken - Eigen oprit met carport en meerdere parkeerplaatsen - Rustige ligging in kindvriendelijke wijk nabij natuur en voorzieningen Kortom: een instapklare en stijlvolle woning op een toplocatie, waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
459 m²
Inhoud
598 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
250 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7534

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.