Direct naar de inhoud
Logo van Uniek Woningmakelaars

Dorpsstraat 141

7468CJ Enter • Overijssel

Verkocht

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 4.513

Fotogalerij

Dorpsstraat 141 Enter
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van Enter, op een centrale locatie in het gezellige dorpscentrum, bevindt zich dit uitzonderlijk royale en hoogwaardig afgewerkte appartement van maar liefst 216 m² woonoppervlak. Een woning waar exclusiviteit, comfort en ruimte op harmonieuze wijze samenkomen en waar elk detail met zorg is uitgevoerd. De royale opzet en de grote, lage raampartijen met luxe raamdecoratiezorgen voor een indrukwekkende lichtinval en een gevoel van openheid. De hoogwaardige afwerking springt direct in het oog: strak gestucte plafonds met brede sierlijsten, hoge plinten, luxe wandafwerking en een combinatie van verfijnde vloerafwerkingen. Alles ademt kwaliteit en tijdloze elegantie. De ruime woonkeuken met kookeiland vormt het stijlvolle middelpunt van de woning en is uitgerust met complete inbouwapparatuur. De leefruimtes staan in open verbinding met elkaar en sluiten naadloos aan op de royale loggia van ca. 31 m² op het zuidwesten. Deze buitenruimte, vanaf drie zijden bereikbaar, fungeert als een volwaardig verlengstuk van het interieur en biedt tot in de avonduren een heerlijke plek om te verblijven. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is het appartement toekomstbestendig. De aanwezigheid van een Itho Daalderop CV-ketel met topkoeling zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. De combinatie van royale afmetingen, hoogwaardige materialen, moderne installaties en de centrale ligging maakt dit appartement tot een zeldzame kans voor wie exclusief en zorgeloos wil wonen in het dorpshart van Enter. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond: Middels de entree komt u in de centrale hal, waar zich de trap en liftinstallatie bevinden. Tevens bevindt zich op de begane grond uw eigen ruime garage, voorzien van elektrische overheaddeur. Eerste verdieping: De woning heeft een doordachte en praktische indeling met een centrale entree/hal als verbindend middelpunt. Hier bevinden zich de garderobe, het toilet en de technische kast met een Itho Daalderop CV-ketel. Aan de rechterzijde van de hal ligt de royale woonkeuken. De keuken is compleet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt o.a. over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, oven, magnetron en kookeiland met dubbele spoelbak. Door de ruime opzet beschikt de woonkeuken tevens over een ruime tafel en TV-aansluiting. De woonkeuken staat via openslaande deuren in directe verbinding met de ruime woonkamer en grenst aan een praktische bijkeuken met pantry en witgoedaansluitingen. Aan de linkerzijde zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd, beide uitgevoerd als comfortabele suites met een eigen badkamer. Eén slaapkamer beschikt over vaste kasten en een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel, terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van een inloopkast en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel in meubel. De indrukwekkende loggia op het zuidwesten van ca. 31 m² vormt het hart van het appartement en is bereikbaar vanuit de woonkeuken, de hal en de tweede slaapkamer via openslaande deuren. Een bijzonder comfortabel en royaal appartement, waar luxe en functionaliteit perfect samenkomen. Kadastraal : Gemeente : Wierden Sectie : E Nummer : 10135 A5 Bouwjaar : 2013. Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 216 m² Gebouwgebonden buitenruimte (loggia) : Ca. 31 m² Extern (garage) : Ca. 30 m² Inhoud : Ca. 704 m³ Bijzonderheden : De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: -Gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex in het dorpshart van Enter; -Centrale entree met liftinstallatie; -Dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand; -Een uitzonderlijk woonoppervlak van maar liefst 216 m2; -Riante woonkeuken voorzien van o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, oven, magnetron, kookeiland met dubbele spoelbak en TV-aansluiting; -Praktische bijkeuken voorzien van pantry en witgoedaansluitingen; -Royale en lichte woonkamer, bereikbaar middels openslaande deuren; -Indrukwekkende loggia van ca. 31 m2 op het zuidwesten, vanaf drie vertrekken bereikbaar met openslaande deuren, voorzien van o.a. verlichting, screens, fraaie tegelvloer, TV-aansluiting en voorbereiding voor een heater; -Twee zeer ruime slaapkamers, beide uitgevoerd als comfortabele suites met een eigen luxe badkamer, waarvan één slaapkamer met ruime inloopkast; -Luxe badkamers beiden voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, waarvan één badkamer voorzien van ligbad; -Veel natuurlijke lichtinval door grote, laag geplaatste raampartijen met luxe raamdecoratie; -Strak gestucte plafonds met brede sierlijsten; -Hoge plinten met luxe wandafwerking; -Hoogwaardige en verfijnde vloerafwerking; -Energiezuinig en comfortabel binnenklimaat dankzij een Itho Daalderop CV-ketel met topkoeling; -Praktische garage op de begane grond van ca. 30 m2, voorzien van een elektrische overheaddeur; -Onderdeel van een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren; -Kortom; een bijzonder ruim, luxe en instapklaar appartement op een absolute toplocatie in Enter, waar comfort, kwaliteit en exclusiviteit samenkomen! VvE bijdrage : € 5.995,97 per jaar, prijspeil 2026. Vraagprijs : € 975.000,00 k.k. Zekerheidsstelling : Koper dient een bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs. Energielabel : Label A++. Aanvaarding : Per 1 juni 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Inhoud
704 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7468

Google Maps

Locatie van Enter

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enter

Woon- en buurtcijfers in Enter

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enter. In 2025 waren er 7.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.145.

Inwoners

7.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.894

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

145

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enter
Jaar Inwoners
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enter
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

796

Label A

646

Label B

451

Label D

358

Label F

194

Label G

184

Label A++++

117

Label E

100

Label A+++

100

Label A++

50

Label A+

46

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enter
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Elektriciteit: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enter
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enter.

Veelgestelde vragen over wonen in Enter

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Enter

Bekijk meer woningen in deze plaats.