Direct naar de inhoud
Logo van Marian Peters Makelaardij

Hollanderdijk 2

7468ML Enter • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Enter

Fotogalerij

Hollanderdijk 2 Enter
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het buitengebied van Enter ligt deze keurig onderhouden vrijstaande woning met garage op een zeer ruime kavel van 8.330m²! Dit is de perfecte combinatie voor het uitoefenen van je hobby, rust en ruimte en het houden van hobbydieren! De ruime garage/schuur -voorzien van krachtstroom, een smeerput, roldeur en een verdieping- is een droom voor iedereen met een hobby die ruimte nodig heeft. Natuurlijk kan deze ruimte ook gebruikt worden voor bijvoorbeeld een beroep aan huis of extra werkruimte. De woning beschikt o.a. over een slaap-/ werk-/ hobbykamer met badkamer op de begane grond en drie slaapkamers met een badkamer op de eerste verdieping. De indeling is als volgt: Kelder De zeer ruime kelder welke uit 2 delen bestaat heeft een oppervlakte van ca. 26m². Begane grond: Entree met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de praktische bijkeuken met o.a. de witgoedaansluitingen. Via de hal is de moderne keuken te bereiken met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron en oven. De lichte woonkamer met aangebouwde erker heeft een speelse indeling en staat in verbinding met de slaap-/ werk-/ hobbykamer. Naast deze kamer is een badkamer met douche, toilet en wastafel. Zowel de keuken als de woonkamer hebben een schuifpui, waarvan één voorzien van een hor. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie mooie slaapkamers en een berging. De nette badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Deze is in gebruik als zolderberging. Garage De zeer ruime garage is een heerlijke ruimte om een hobby uit te oefenen. Deze is o.a. uitgevoerd met een smeerput, een roldeur, kachel, bergruimte en een verdieping. Kortom, een ruimte met diverse mogelijkheden. Buiten En dan buiten! Wat een mooi perceel (8.330 m²) voor het houden van bijvoorbeeld hobbydieren zoals paarden, kippen, ganzen etc. En het vrije inzicht is hier allemaal bij inbegrepen. Enkele kenmerken: - Bouwjaar 1950, gerenoveerd in 1985 en 2001; - Perceelgrootte 8.330 m² - Inhoud ca. 765 m³ - Bruto Vloeroppervlak 313 m², waarvan Woonoppervlak ca. 178 m² - Dak-, muur- en gedeeltelijke vloerisolatie - Het definitieve Energielabel is B - 18 Zonnepanelen - Hybride warmtepomp (2024) - Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van horren - Elektrisch bedienbaar zonnescherm in de keuken - Elektrisch bedienbare screen in de kamer - Pomp om grondwater op te pompen - Vaste installatie voor het besproeien van de tuin; deze is aangesloten op het grondwater - Aanvaarding: in overleg. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 849.500

Kosten koper (geschat): € 18.840

2% overdrachtsbelasting (€ 16.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
8330 m²
Inhoud
765 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bouwjaar hybride warmtepomp 2024 (2018)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7468

Google Maps

Locatie van Enter

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enter

Woon- en buurtcijfers in Enter

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enter. In 2025 waren er 7.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.145.

Inwoners

7.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.894

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

145

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enter
Jaar Inwoners
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enter
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

796

Label A

646

Label B

451

Label D

358

Label F

194

Label G

184

Label A++++

117

Label E

100

Label A+++

100

Label A++

50

Label A+

46

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enter
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Elektriciteit: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enter
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enter.

Veelgestelde vragen over wonen in Enter

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Enter

Bekijk meer woningen in deze plaats.